施永青：中原告贏內房商但中共不讓還錢 並反遭發展商恐嚇

中國內房危機蔓延香港。中原地產集團旗下深圳中原遭多家地產開發商、代理商拖欠佣金超過10億元人民幣，佔去年佣金收入近3分之一。集團創辦人施永青接受傳媒採訪表示，大陸當局偏袒發展商，即使法庭判中原勝訴亦沒有辦法追索欠款，甚至中原還因此遭到發展商恐嚇。

此前網絡影片流出，一名中原的大陸女職員向主管追討佣金，哭訴走投無路，小孩子學費也交不起，伙食費也交不起。

對此，施永青在接受採訪時澄清，已經支付員工底薪，一收到發展商的佣金第二個月就會派發給員工。發佣前提是公司要先收到佣金，現在問題是發展商拖欠中原佣金不還錢，中原也沒有錢支付員工。目前大陸逾八成民企發展商都出事。

施永青表示，中原曾入禀法庭追討佣金，但即使法庭判中原勝訴，當地政府都會施壓要求不要追討，因為這些錢是要給發展商蓋樓用的，之後那些已經付款的業主們才能收樓，欠中原的佣金可以先拖著。

他透露，欠中原最多佣金的大陸地產商是恒大、佳兆業、世茂；恒大在香港拖欠中原2億多元。實際拖欠的佣金不止10億，其中有5億在對薄公堂中。目前還沒有將碧桂園納入拖欠佣金數額之內。

施永青又指，可惜被法庭裁定勝訴也沒得追。法庭一度凍結發展商銀行戶口，以此資金來償還中原，不過被當地政府解封，令中原被拖欠款項變得沒有著落。甚至，大陸好多發展商（尤其國企）都惡狠狠的，以全國生意都沒得做來禁止中原提告。

施永青表示，對於大陸處理房企欠債的政策，他批評當局只顧要求內房保交樓，而內房曾想以房抵佣，但根本不可行。此外，目前中原還在堅守大陸的生意，不過規模已經縮減。隨著大陸房屋交投量減少，做地產經紀也越來艱難。＠

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