恒大清盤兩年多 追回資產不足債權1%

中國恒大清盤人10月22日披露，清盤兩年多來，通過出售資產和追討欠款等方式累計收回約4.36億美元，不到債權人申報金額的1%。清盤人表示，從大陸附屬公司資產中收回款項的可能性極低。

收回4.36億美元 償還比例未定

中國恒大集團清盤人10月22日發布的第二份進展報告稱，截至9月30日，集團累計變現資產約34億港元，折合4.359億美元。清盤人已收到債權人提交的200份債權證明表，申索總額約460億美元。

其中，中國恒大本身已收回約22億港元（約2.81億美元），其餘約12億港元（約1.55億美元）仍存放在清盤人控制的附屬公司。

相關債權仍待審核。報告稱，目前的申索總額並非最終數字，仍可能有更多債權人提出申報。清盤人預計，審核至少還需數月，目標於2027年上半年首次分配款項，但目前無法估算實際償還比例。

大陸資產難追 會計系統權限被停

清盤人表示，恒大清盤後，他們訪問該集團大陸會計系統的權限在未獲通知的情況下被停用，至今未恢復直接訪問。取得的其它資料也存在零散、不完整等問題，拖慢調查和資產追討。

報告稱，恒大在大陸逾3,000家實體中，超過650家已進入破產程序。相關項目公司的資產出售後，所得須先償還各自公司的債權人；母公司作為股東，能否取得款項取決於償債後是否仍有剩餘。

清盤人因此認為，通過大陸附屬公司所持資產取得回收款項的可能性極低。

藝術品虧本出售 物業股權交易未成

已收回款項來自資產出售和貸款追討等。清盤人取得的107件藝術品中，已有96件售出，淨收入約2,880萬美元，整體低於購入成本。

另有一架私人飛機正在出售。若交易順利完成，預計第四季度可取得約1,200萬美元淨收入。

清盤人還正向美國一所大學追討此前預付科研項目資金中的200萬美元。清盤報告沒有公布大學名稱。《金融時報》10月22日引述知情人士消息稱，該大學為哈佛大學。

恒大物業股權出售也曾受挫。清盤人今年3月選定買家並展開談判，但對方在交易後期退出。出售程序隨後重啟，目前正與另一家潛在買家磋商，獨家談判期至10月27日，交易尚未完成。

恒大集團曾負債近2.4萬億元人民幣

路透社10月22日報道稱，恒大2021年爆發債務違約，成為中國房地產危機的標誌性事件。香港高等法院於2024年1月下令該公司清盤，但資產追討至今仍進展緩慢。

恒大2023年中期業績公告披露，截至當年6月底，集團負債總額為2.3882萬億元人民幣（約3,500億美元），其中借款約6,248億元，應付工程材料款約5,962億元。

今年8月20日，創辦人許家印一審被判無期徒刑，並處沒收個人全部財產。

美國經濟學者黃大衛當月接受《大紀元》採訪時表示，許家印被判刑解決的是犯罪責任問題，但房屋不會因此自動完工，債權人的資金也不會因此收回。

美國財經媒體《巴倫周刊》8月22日發表分析稱，恒大倒下並不意味著中國房地產危機已經結束。樓價下跌損害家庭資產並拖累消費，對爛尾項目和樓價繼續下跌的擔憂也使購房者保持觀望。#