兩會期間 業界指標顯示中國房地產股陷熊市

在中共召開「兩會」之際，業界指標顯示，中國房地產股已經陷入熊市。

彭博行業研究一項對大陸和香港上市的中國房地產股的衡量指標，在周四（3月9日）下跌了1.7%，跌幅從12月的峰值擴大至近21%。該指數的跌幅超過恒生中國企業指數，後者下跌了1.2%。

去年11月，中共推出了16條一攬子計劃，來幫助陷入困境的房市，著手穩定開發商和建築公司的融資。今年1月中共央行、銀保監會，以及地方省市繼續出台相關政策，希望刺激持續低迷的房地產市場，以期銷售回暖。

目前大陸高達70多個城市放寬了房地產監管政策，這些措施包括：放寬住房購買限制、降低抵押貸款利率和首付比例等。

但中國房地產市場對這些政策並不捧場，中國指數研究院（中指研究院）的統計結果顯示，1月份百強房企的銷售總額為4,223.3億元（約合630億美元），同比下跌31.7%；百強房企的權益銷售額為3,025.4億元（約合455億美元），同比下跌35.2%。

此外，中指研究院認為，百強房企的「拿地節奏明顯變緩」，1月份的拿地金額為591億元（約合89億美元），同比下降了29.4%。

目前中國房地產股陷入熊市，顯示投資者對北京支持措施的樂觀情緒消退，在樓市經歷最嚴重跌勢後，買家仍然對投資房地產行業猶豫不決。

此外中共高層發出的混雜信息也引發投資者擔憂，例如3月5日，即將卸任的李克強承諾，要防止房地產企業「無序擴張」。

2月6日，中泰證券首席經濟學家李迅雷在「新浪意見領袖」欄目，發表的題為「促消費知易行難」一文表示，「從去年開始，中國的房地產市場已經開啟了一個可能長達十年的下行周期。」#

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