武漢肺炎疫情肆虐,令大陸房地產市場在1月和2月遭遇寒冬,目前多地售樓處仍然無法開放,2月份房企銷售額繼續大跌。
大陸媒體3月3日報道,克而瑞2020年2月的房企銷售統計數據顯示,大陸銷售前100名房企2月份的銷售額環比下降43.8%,同比下降37.9%。1月和2月累計銷售額同比下降23.8%。前100名房企80%的2月單月銷售額同比和環比雙雙下降。
前10名房企中,除了恆大,其它9家的2月份銷售額均同比下跌,其中碧桂園和萬科的銷售額分別同比下跌49.2%和33.8%。
線上賣房難未能挽救慘淡
克而瑞統計數據顯示,目前前100名房企中已有92家開始線上銷售,前100至200名之間的房企有51家啟動線上銷售。
但是,《國際金融報》引述業內人士的話表示,在線銷售是「雷聲大雨點小」,未能挽救慘淡局面,最終交易還是要在線下操作。
目前已經有房企開始裁員。比如,在前百名房企名單中的「中迪禾邦」2月末發出內部通知稱,「無力支付2020年1月和2月的工資」,建議員工主動離職。金輝房產被曝解散華東區域業務,裁員上百人。
第一財經消息說,今年前兩個月宣佈破產的大陸房企已經超過百家。另外,今年以來,大陸房企的境內外發債規模已經達到1,848.7億元人民幣,超過2019年同期規模。◇
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