【港樓成交】啟德天寰兩房劈價380萬、終以1,000萬易手 呎價19,569元

啟德天寰低層兩房1,000萬易手，實用面積約511方呎，實用呎價約19,569元。

據利嘉閣地產啟德站分行經理林晉豪（Donald）表示，該行物業顧問鄺順琼（Jojo），新近促成上述成交，單位為2座低層B室，屬兩房梗廚連儲物室間隔，享內園景。

林氏指出，原業主斥資逾80萬元裝修單位，一直用以自住，早前將單位以叫價約1,380萬元放售，獲買家洽購，雙方議價後累減約380萬元，以1,000萬元易手。他補充，新買家透過利嘉閣真盤源平台搜尋區內筍盤，發現上址條件理想，裝修豪華氣派，即聯絡代理相約睇樓；心儀單位間隔實用方正，附有新盤少見的梗廚連儲物室設計，議價後火速拍板入市。

利嘉閣指原業主於2017年斥資約1,043.88萬元購入單位，持貨約6年，至今轉手虧損約43.88萬元。＠

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