沙田第一城靚裝中層三房累劈200萬、以700萬元沽出，實用面積515呎，實用呎價13,592元。

據中原地產沙田第一城站分行資深區域營業經理陳敬天表示，中港兩地通關及股市反彈等利好消息下，二手交投轉旺，沙田第一城1月至今暫錄約14宗二手成交，屋苑最新錄得上述18座中層A室成交。

2021年8月放盤時開價約900萬元，今年一月初減至728萬元，放匙盤短時間內，議價後以700萬元易手。陳敬天表示，新買家為換樓客，見單位有靚裝修，間隔合用，怕遲買更少選擇，即購入單位自用。

中原指原業主於2011年以355萬元入市上址，曾於2018年進行內部轉讓，持貨12年，是次沽出單位賬面獲利345萬元離場，單位期內升值約97.2%。＠

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