去年以來,大陸房地產行業形勢嚴峻。恒大、融創、華潤均跌出今年的《財富》世界500強。

8月3日,《財富》世界500強排行榜正式發布,榜單上中國房企只有5家,比上年少了3家。留在榜單上的房企是:綠地控股集團股份有限公司、碧桂園控股有限公司、萬科企業股份有限公司、中國保利集團有限公司、龍湖集團控股有限公司,分別排名第125、138、178、181、412位。

值得注意的是,今年中國恒大、融創中國、華潤置地沒能上榜世界500強。跌出世界500強的恒大正面臨「保交樓」、制定債務重組方案等多重壓力。眾多債權人仍在等待恒大公布債務重組方案。7月29日,該集團發布公告稱,預計需要較長時間才能恢復有序經營。

今年大陸房企面臨的挑戰更加嚴峻。爛尾樓業主掀起的停貸風暴,急速蔓延至大陸至少91個城市。根據微軟公司旗下的編碼合作網站GitHub上流傳的業主聲明的統計,截至7月29日,全中國約320個項目的大量購房者警告說要停止支付按揭。

根據中國房地產數據提供商「克而瑞」7月31日公布的數據,7月份中國百強房企的銷售比去年同期下降了39.7%,至5231.4億元人民幣,和6月份相比,下降了28.6%。結束了兩個月來銷售逐月增長的復甦跡象。◇