中原（工商舖）昨天（27日）發表研究報告，表示受惠於經濟活動慢慢復甦，對寫字樓需求漸漸回升 ，6月九龍區整體甲廈空置率下調，多區走勢平穩向好。

6月份九龍區整體甲廈空置率12.42%，比上月降低了0.19%，但仍高於去年同期的 11.61%。統計的九龍四大核心商業區中，多區甲廈空置率均按月下調，包括尖沙咀、觀塘及九龍灣，跌幅約0.11至0.63個百分點；至於旺角區甲廈空置情況就相對穩定。

該行預測，香港確診個案多日來維持於低水平，經濟環境有所好轉，加上甲廈租金對比正常市況下調，不少租客把握入市良機承租優質物業，可提昇辦公室質素之餘，租金及條款等又有商議空間；而九龍區甲廈有較多屬新落成的物業，樓齡新與質素亦見上乘，加上九龍區甲廈租金又相對相宜，盤源具競爭性且選擇多的前提下，料九龍區甲廈空置率會持續改善。

中原（工商舖）寫字樓部高級區域營業董事何淑貞表示，近月本港疫情都已漸趨穩定，經濟活動陸續復甦，與其息息相關的寫字樓市場受惠。同時，中港兩地通關事宜進展順利，一旦通關落實，會為寫字樓租賃市場帶來另一波需求。@

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