受疫情和政治氣候引發的市場因素影響,此前「投資有道」的港星們紛紛「跌落神壇」。據港媒披露,謝霆鋒早年以近億元(港幣,下同)購入中環擺花街地舖,最新租金與高峰期相比,已經大跌一半。

曾屬於「明星街」的香港中環擺花街,先後有謝霆鋒、古巨基等明星接連購入舖位。不過,受疫情和「港版國安法」陰影下白色恐怖的籠罩,香港正遭遇自1997年主權移交以來最大的經濟危機,連「明星街」的租金也接連大跌。

據《香港經濟日報》3月22日披露的信息顯示,謝霆鋒在中環的兩個地鋪以近億元購入,其中28號地鋪最新租金跌至一年72萬元,按年跌近三成,而與最高峰時期的租金147.6萬相比,則跌了51%。另外持有的擺花街地鋪26號,較最高峰跌了36%,最新租金為一年79.2萬元。

而鄰近謝霆鋒的物業,是由古巨基於2012年在舖市高峰時以5,400萬元購入的擺花街22號舖,最新租金約61.2萬元,按年跌30%,相較高峰期下跌37%。

報道還指,素有「投資天才」之稱的周星馳(星爺),手頭持有的山頂豪宅租金較最高峰下跌27%,租值約一年654.84萬元。周潤發、劉德華、張家輝等明星所持有的物業,市值均下跌。

以歌手身份出道的謝霆鋒,2003年成立公司,涉足房地產、餐飲、娛樂等多個領域。身家一度水漲船高,被傳家產高達10億元。他早年曾豪擲8,500萬元購入海景房,給謝賢送上父親節禮物。不過,謝霆鋒近年投資不順,多家曲奇分店從香港撤走,而且在香港「一國兩制」失敗的大環境下,以前的投資面臨更大的失利。#