人幣貶值 港酒店入住率跌一成

近期股市波動對本港酒店業務影響不大，反而港元兌人民幣匯率偏強，致本港酒店業入住率下跌一成。（宋祥龍／大紀元）。

【大紀元記者李玲浦綜合報道】人民幣貶值，拖累香港零售業、旅遊業和酒店業。鷹君（041）主席羅嘉瑞指，近期股市波動對酒店業務影響不大，反而港元匯率偏強，部份旅客改去其它地方，導致本港酒店業入住率下跌一成。

羅嘉瑞昨日出席旗下旺角朗豪酒店易名和翻新儀式。新酒店改名為「香港康得思酒店」英文名Cordis Hotel，耗資2億元翻新後，原計劃房價加幅可達15%，但適逢人民幣貶值，令不少旅客轉至歐美日等國家旅遊，故料租金與現時相若，「呢兩年會辛苦少少。」

羅嘉瑞表示，旗下三家酒店入住率亦跌6%，但已較本港酒店業平均跌一成以上為低。他表示本港酒店業平均房租按年跌6%－10%，故預期酒店業盈利跌一成半至兩成。

另外，根據高力國際資料，今年上半年本港零售銷售總額按年下跌1.6%，其中，奢侈品例如珠寶及手錶，銷量急跌15.9%，令中環、尖沙咀等旺區，舖租有下跌壓力。

繼去年舖租下跌5.5%之後，高力國際預測今年再跌15%；預料租金回落可令大眾化零售商回歸一線購物區，但名牌旗艦店仍會留在旺區。

高力國際商舖服務部高級董事麥海倫建議零售商可考慮拓寬網購。他表示，香港網購規模只有大約4至14億元，相比零售業總額大約5千億元，只佔極少部份，相比起大陸、南韓等國家，本港網購規模增長空間很大，但網購亦需要實體店配合，因為實體店的體驗無法取替。◇