蕪湖樓市庫存壓頂多銷售慘澹

【大紀元記者蘇晨報道】大陸三、四線城市樓市一直不景氣，其中安徽蕪湖市樓市庫存更是壓頂，業內稱其中一個區去化庫存需好幾年。由於該市樓市前幾年過度開發，當下包括萬科、恆大等多家知名房企在內，均出現銷售慘澹。

據了解，位於蕪湖市政府旁邊的兆通大觀花園是該片區人氣最旺的社區之一，然而其入住率也沒超過50%。更嚴重的是，在蕪湖河清路南邊的另外一個樓盤，該樓盤甚至連門衛都沒有，到了晚上亮燈率不到30%，外面幾乎沒有人，周圍一片靜寂。當地一位的士司機近期對《第一財經日報》表示，這裏晚上基本沒有人。

業內人士稱，「圍繞蕪湖市政府四周的樓盤均出現大面積滯銷，政府之前希望做一個政務區，但是並沒有多少人過去買房。」

為了消化積壓下來的庫存，房企大打折扣促銷，但就算是大幅度降價，樓盤依舊面臨賣不動的窘境。深陷其中的有包括萬科、恆大地產、世茂房地產、碧桂園等知名開發商。

其中，萬科集團開發的萬科城專案出現嚴重滯銷。當地房產資訊網站蕪湖365網上房地產顯示，去年以來共計開盤158套房源，成交38套，去化率僅為24%。

當地的士司機對上述大陸媒體表示，「這個萬科城是萬科旗下項目銷售業績非常差的一個項目，即使這樣，在這個片區萬科城的銷售也還不錯。」在這個比較淒冷的區域，萬科城屬於人氣稍旺的樓盤。◇