【大紀元訊】實證研究發現，移民不僅有助於美國房市的復甦，使老舊社區起死回生，也可降低美國的犯罪率。因此，儘管美國國會仍未通過移民改革法案，不少地方政府為了提振經濟，已自行通過「移民改革」，鼓勵移民到當地定居。
彭博社報道，經過幾十年的工廠關閉及人口減少，2011年俄亥俄州代頓（Dayton）市人口創下90年以來新低，之後這個僅140,000人的沒落城市，通過提供再安置和創業方面的協助，不斷鼓勵墨西哥、尼日利亞及土耳其的移民遷移到那裏。結果，該市去年房屋銷售激增16％，遠高於全美的9.2%。
代頓市的故事揭示了一個事實：移民的需求有刺激美國住房市場的作用。根據政府的數據，去年獲得美國居留的移民人數創下9年來的新低，而通常要獲得抵押貸款要有美國居留權。
根據政府的數據 ，2006年房市繁榮結束前夕，大約有126萬個移民取得美國永久居留權，這是自1991年以來最多的一年。但隨著金融危機肆虐，2007年人數降到105萬人，去年更跌至991,000人。根據人口普查局，目前美國合法且未經批准的移民人數共有大約4,100萬名。
赫伯特說，新移民人數的下降已經拖累美國房地產的復甦，因為他們通常佔所有房屋銷售的10％，並佔首次購屋的15％。NAR首席經濟學家勞倫斯．雲說，「移民人數減少」造成日益嚴重的建築工人短缺，因此這也傷害到房屋建築商。
他說：「更多的人移居到美國，意味著更多的住房需求，所以移民模式的任何改變都會對住房市場產生影響。這也是房屋建築市場的重要組成部份，因為當你看任何施工現場，你看到不成比例的移民數量在那裏工作。」
以代頓為例，隨著移民人口增多，房屋銷售也衝高了。與前一年同期相比，2013年上漲了16％，但全國的平均銷售額卻只攀升9.2％。除了移民這個因素之外，較嚴厲的貸款人信貸標準及房價的上漲，也抑制了房屋的銷售。
杜克大學公共政策和經濟學教授維基多說：「移民沒有太多的現金，但他們具有擁有家園的強烈願望，大多都被吸引到最便宜住房的社區，這些社區常常爆滿需要維修的法拍屋。移民會去尋找可以修繕的廉價房子，他們會把美國人可能看不起的鄰近地區看成是機會。」
根據華盛頓的皮尤研究中心，移民擁有自己家園的份額已經從過去12年的49.8％上升到51％。在同一時期，土生土長的美國人住房擁有率卻從68.3％下降到66.1％。◇

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