[國際地產] 倫敦小型住宅單位 The Northern Quarter 買少見少

優質房地產代理商恆邦國際將在香港推出位於倫敦西北區Colindale 的全新高尚住宅公寓大樓The Northern Quarter（TNQ），並於3月1日至2日上午11時至晚上7時於灣仔君悅酒店舉行為期兩天的獨家展銷會。

由著名室內設計師Manser Practice親自操刀，TNQ的設計充滿廿一世紀的特色。是次展銷會將率先推出44個一至二房間隔的公寓，單位面積介乎480平方呎至810平方呎，不但間隔寬敞、擁有花園景觀，而且高級的配套及傢俬一應俱全。所有公寓都配有優質木地板、嵌壁式LED照明系統，以及地台發熱系統。

 寬敞和舒適的寢室

交通方便 設施完善

TNQ所在一帶交通四通八達，住戶往來繁華的倫敦西區、主要金融區、時尚熱點、文化勝地以及多家著名大學及學院等均十分便捷。同時，附近也不乏戶外活動的好去處，例如一流的運動場及休閒設施，處處散發著當地的動感活力。

在TNQ的生活非常方便，毗鄰的埃奇韋爾路（Edgware Road）上有一系列咖啡館、酒吧、高級餐廳和食店等。另外，從TNQ乘搭地鐵北線即可輕鬆穿梭倫敦市區，只需三十分鐘便可抵達The City、牛津街、騎士橋或西敏寺等地。

價錢合理 具升值潛力

TNQ的發展商為倫敦皇家資產管理公司（RLAM）及NEAT發展有限公司，項目將於2015年第三季度落成，售價由22.8萬英鎊起 （約港幣295萬）。

恒邦國際香港行銷董事張淼金表示，價格在二三百萬的小型單位頗受投資者歡迎，不過，英國政府推出「Help to Buy」計劃幫助當地人民購買房產，張預料在未來這類單位的供應量會減少。

 恆邦國際香港行銷董事張淼金 （攝影：吳雪兒/大紀元）

他又說：「倫敦仍然是全球最受歡迎的房地產市場之一，預期位處黃金地段的住宅項目在未來五年會有約20%的升幅。香港的投資者擁有額外的優勢，可受惠於低利率、簡單的法律程序、有利的港元對英鎊兌換率等等，而且倫敦物業放租容易，回報亦甚豐。」

「雙辣招」減低香港樓市吸引力

張淼金續表示，由於香港政府對樓市實施雙倍印花稅，俗稱「雙辣招」政策，減低了香港樓市的吸引力，更令成交跌入新低。另一方面，加拿大也收緊了投資移民的要求。他認為這些因素都使投資者對英國樓盤的興趣有所增加，至於影響幅度則要看本周未市場反應才能進行評估。

於展銷會中，香港的買家及投資者將可在輕鬆的環境下率先一睹TNQ的面貌，並與其經驗豐富的專業團隊會面，享用有關物業出租、管理、融資、法律與裝修方面的免費諮詢服務。

是次房地產展銷會詳情，可瀏覽公司網頁 www.hamptons-asia.com

現代風格的客廳