來年賣地34幅供應1.5萬單位

【大紀元記者黃靜榮綜合報道】港府昨日公佈新一年度賣地計劃，一共推出34幅土地，其中10幅是滾存地皮，24幅是新增地皮，有六成七的地皮在新界。共可提供1.55萬個單位，較本年度（2013/14）多出約2千個單位。其中24幅是新增用地。

該34幅土地中，有4幅位於港島、7幅位於九龍，以及23幅位於新界。以地皮種類劃分，逾1公頃的大型土地有15幅，中型3幅，少於0.5公頃的小型地皮有16幅。

新一年度賣地計劃，連同港鐵以及重建項目，一共涉及近3萬個單位，但是否做到很視乎市況。陳茂波指過去3年，港鐵自行成功招標的項目是零，其中天榮站兩度流標，港鐵要配合政府增加供應。

李惠利南地皮被抽起

新增的兩幅市區地分別位於九龍筆架山龍翔道及大窩坪延坪道。新界地方面，有荃灣楊屋道及多幅屯門地。在現有賣地表中未有推出的前李惠利校舍地皮，政府決定抽起，待城規會決定用途。

下年度第一季度（即4-6月）賣地計劃率先曝光，政府將標售6幅土地，涉及1,450個單位，當中4幅為限量地，以及位於九龍中間道的商業地皮，涉及2.1萬平方米的樓宇面積；另外市建局觀塘市中心第二及三項目料於該季邀請發展商提交招標文件，涉及1,700個單位。即私人住宅可以供應3,200個單位。

另外，下年度將有7幅商業地，可建23萬平方米樓面面積；一幅酒店用地，可建1,100個房間，位於東涌。

發展局局長陳茂波稱，本年度政府共售出36幅土地，售出1.37萬個單位，剩餘15幅地皮未出售，其中2幅位於屯門地皮會合併為1幅；另外4幅剔出賣地表，包括九龍塘李惠利南地皮，其餘3幅則位於屯門東。

他又表示，本年度賣地計劃當中，可提供超過500個單位的有14幅、100個單位以下的有7幅，以及100-500個單位的有13幅。

另外，陳茂波稱，新一年度的賣地計劃，加上今年西鐵元朗站項目約可提供1,880個單位、港鐵（00066）項目包括大圍及將軍澳項目可提供逾4千個單位、市建局重建項目約3,200個單位，連同契約修訂及換地等項目，可提供逾2.9萬個單位。

促港鐵有序推出住宅單位

陳茂波指過去數年鐵路項目的住宅發展，主要集中在西鐵項目，至於港鐵方面，大圍及天榮站項目曾經流標，其它未有進行招標。總計過去3年，港鐵自行成功招標的項目是零，這點政府需要做功夫，港鐵亦需努力。

被問到政府會否檢討港鐵項目的發展權，或政府對港鐵並無辦法，他表示這些項目的發展權已給予港鐵，希望未來數年港鐵項目能有秩序推出市場。

他又說，現正認真考慮輕鐵天榮站項目以居屋形式發展，認為是一個不錯選擇，目前不宜透露與港鐵商討的具體細節。◇