美聯料政府或因辣招現財赤

【大紀元記者李真香港報道】 財政司司長曾俊華發表任內第二份財政預算案前夕，美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，辣招嚴重打擊置業需求，令物業交投大跌，當中二手重挫五成。雖然辣招日前於立法會三讀通過，政府入賬43億元印花稅，但都難以彌補因為交投減少帶來的庫房損失，預計今年或有機會出現財赤的現象。

美聯物業最新報告顯示，3D辣招運行後，全港二手住宅註冊量僅錄3萬7,409宗，較3D辣招推出前一年的7萬4,165宗大減約50%。當中港島區因為銀碼較大，跌幅亦最大，大跌67%，九龍區則平均跌48.5%，部份豪宅樓盤如君頤峰，畢架山則大跌約九成；新界區跌48.3%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明預計整體樓市今年或下跌5-10%，當中一手樓盤因為發展商銳力減價以及推多個優惠，表現暢旺，但二手業主就需要減價才有承接空間，上周六出現市場回升，亦都因為業主肯下調價錢。

美聯指，辣招運行後，香港或會自03/04年度後再次重現財赤，搖撼本港經濟基石。政府應扶持更多市民上車，並非打擊市民置業。◇