長實：荃灣昇柏山周六推300夥 最高呎價9,909元

【大紀元記者梁路思香港報道】長實執行董事趙國雄於記者會上表示，集團旗下荃灣新盤「昇柏山」連同加推單位，本周六共推出300夥，截至星期三晚共收到620個購買意向。他強調，只會在推售首300個單位後，才會考慮調整優惠，現時未有定出未來加價幅度。300個單位中，最高呎價亦不過萬元為9，909元。

 荃灣4年沒有新盤推出，長實（0001）集團旗下大窩口新盤「昇柏山」連同加推，本周六共推出300夥，截至昨晚（4日）售樓處營業時間後，共收到超過620個購買意向，超額認購。

 樓價不過萬 吸九龍客

長實公佈，登記人士絕大部份為私人名義，來自荃灣本區31%；新界36%；九龍西12%；九龍東11%及香港島10%。

 香港九龍有三成準買家，長實相信，可能受樓價吸引。300個單位中，最貴的兩房單位510萬3千，扣除折扣和優惠之後，平均呎價9,909元。三房單位最貴單位708萬8千，平均尺價亦在9,476元，最貴樓價不過萬。

 長實執行董事趙國雄表示，第一批公開發售的價單不會調整，希望準買家輕鬆買樓，但之後推出的樓盤可能會調高價。不過，他強調，現時未有定出未來加價幅度。

長實執行董事趙國雄（右一）表示，只會在推售首３００個單位後，才會考慮調整優惠，現時未有定出未來加價幅度。（圖｜梁路思）

 中銀香港推樓換樓貸款優惠

 受辣招影響，換樓客需要繳付雙重印花稅。集團與中銀香港合作推出貸款優惠，為昇柏山買家提供樓換樓貸款計劃。讓換樓客有時間套現資金周轉，利息為「P」至「P-1.75%」。換樓客可獲得貸款及最長6個月的還款期，客戶於到期日，才需要一次清還本金利息，過渡期間，只需要每月償還新舊物業的按揭供款即可。

 準買家入票登記到今天（星期五）下午6時截至，餘下的需等候等抽籤後的剩餘單位。星期六早上10時開始接受準買家登記，11時半開始抽籤，然後安排買樓程序。

 另外，長實還公佈將於餘下半年推出3個項目，包括大埔「鳳園」、荃灣西鐵站7號項目，以及將軍澳「日出康城」第三期。三個項目正等候政府批出預售樓花同意書。趙國雄指，最近兩星期進度良好，可能今個月內有好消息，等公司售完昇柏山之後，盡快會有樓盤推出。荃灣西鐵站7號項目，還需要和地鐵公司商量方能定名，開盤前才會公佈名字。◇

■位於荃灣東的昇柏山，買家反應熱烈，呎價不過萬，近年少有。（圖｜ 梁路思）