荃灣高層逾萬呎工商樓 呎租叫價13元起

【大紀元訊】近年，荃灣工業區急速轉型，為滿足市場對優質工商大廈日益上升的需求，區內新型工廈相繼落成，其中最受矚目的可算是位於荃灣海盛路3號的TML TOWER。隨著入伙期屆滿，不少業主積極出租持有的單位應市，其中有業主新近推出一個極高層兩個單位，意向租金叫價由每平方呎13元起，擁全海景景觀的意向呎租則約15元。

 新型工廈樓底高、外形新，有完善的物業管理服務，令不少租戶及用家趨之若鶩。

 現時荃灣區舊式工廈的呎租一般叫價介乎9元至11元。中原工商舖今次推出市場招租的單位位於荃灣海盛路3號TML廣場32樓兩個單位，物業樓底高約4.48米，屬市場少見，面積分別為11,413至12,573平方呎，擁山景景緻的單位意向呎租約13元，而坐擁全海景景觀的意向呎租則約15元。

 工商部高級營業董事歐嘉麗表示，TML TOWER租金叫價相當進取，相信對物業租務交投有莫大幫助，將會帶動租務成交量。

 歐嘉麗指出，自TML TOWER入伙後，帶動區內工廈租務活動轉趨熾熱，該盤地點優勝，除擁開揚山景及海景景觀外，單位以大面積居多，同時物業配套設施充足，既有足夠私家車位外，更有接駁巴士來回港鐵荃灣站，相信將為物業提供更大的競爭力。

 她指，業主因應市場對大樓面的需求，因而提供更大彈性，租客可因應業務規模，打通作相連單位出租，涉及樓面合共近2.4萬平方呎。

據了解，業主於兩年前以樓花形式購入，至近期物業現樓入伙，加上該物業可作出租的大樓面供應緊絀，應市場需要，方將單位推出市場放租。◇