韓房產投資移民政策 大幅放寬

【大紀元記者洪梅韓國首爾報道】從今年5月1日起，韓國房地產投資移民政策將得到大幅改善。外國人投資韓國仁川和江原道的經濟自由區域等特定區域的房地產，以獲得移民身份時，投資金額將大幅降低。仁川經濟自由區域的投資區域也有所擴大。

韓國法務部日前公佈了包括以上內容的外國人房地產投資移民新政策。該政策顯示，仁川經濟自由區域的投資移民金額由現在的15億韓元（合人民幣825萬元）以上降到7億韓元（合人民幣385萬元）以上。

仁川地區適合投資移民政策的區域也有所擴展，由原有的永宗地區，增加了清羅國際城市和松島國際城市的高爾夫球場內開建的別墅。此前投資對像僅限於療養設施、酒店、別墅、休閒觀光渡假屋等。

江原道平昌的ALPENSIA渡假村區域投資移民金額由現在的10億韓元（合人民幣550萬元）以上降到5億韓元以上。

據悉，仁川和江原道的經濟自由區域本來主要是為了吸引中國人投資而設，由於投資金額過高，至今尚未吸引一份投資。

濟州島和全羅南道麗水的投資移民金額則維持現在的5億韓元（合人民幣275萬元）以上水準不變。

上述政策的實施時間為今年5月1日開始，截止到2018年4月30日。

▲江原道投資渡假屋送永住權，由10億減至5億。（攝影│余鋼／大紀元）

韓國房地產投資移民政策指的是外國人投資韓國一定金額的房地產後，給予居留簽證（F2），經過5年後，則給予變更為永住權（F5）。

這個政策最初是在2010年2月從濟州島開始實行的，之後發展到江原道平昌、全羅南道麗水和投資仁川經濟自由區等4個地區。據悉，截止今年3月底，投資數達383件，投資金額達2,497億韓元。

全球化、人口改變，以及經濟發展均讓韓國擁抱多元文化社會，及互相體諒。自從90年代末，越來越多移民令韓國邁向多元化為主要政策，以及文化走向。

在韓國，新移民數字從2002年的30萬，升至2012年的1百20萬，佔韓國人口的3%，預計到2050年，新移民會佔韓國人口的10%。

過去，韓國新移民主要是來自跨國婚姻及外勞。2011年，多元文化家庭達55萬，比起2008年的34萬上升了六成。韓國政府預料到2020年，多元文化家庭會達到1百萬。

新一輪的永住權放寬政策，與過往的新移民生態有別，主要針對有經濟基礎的外國家庭移居韓國，政策會否帶動為房地產引入外國資金、人口增長，以及將引起韓國政府哪一些相關社會支援措施則有待觀察。◇

▲濟州島是最早推出送永住權的渡假屋，入場費為50萬美金。（攝影│祥龍／大紀元）

投資仁川經濟自由區的房地產，亦送永住權。（攝影│祥龍／大紀元）