購屋信心回穩 估今年買房增一成

【大紀元記者朱稚清台北報道】台北市昨日公佈2012年12月建物買賣移轉棟數為3,304戶，較上月減少196戶，月減5.6%。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示，實價揭露數連續3個月持續量增，房市買方購屋信心已逐漸回升，預估2013年的交易量將比2012年成長近一成左右。

黃舒衛指出，在政府多波管制及房價資訊透明化的壓力下，2012年是房市的谷底，受到2011年6月政府祭出奢侈稅、2012年6月針對高總價豪宅，最高限貸六成且無寬限期、10月中旬實價揭露公開等影響下，2012年房市量能維持低檔走勢，台北市全年交易量為38,751戶，是網絡泡沫後近10年以來，交易最低量的一年，與去年相比則量縮34.8%。

黃舒衛認為，目前政策面的利空已出盡，近期台股量能回升，今年經濟成長預估3.05至3.6%之間，台灣經濟表現轉好的趨向明顯，市場信心已回穩，房市築底完成，實價揭露訊息促進市場購屋信心回升，加上正值年底傳統購屋旺季，又受惠於政府加碼續推青年安心成家優惠房貸，新婚與首購族成為購屋市場主力，低迷的房市景氣已逐步回升，未來價格成長力道雖會趨緩，但成交量應會逐步回穩。◇