美國商業週刊：中國房市泡沫破裂不堪設想

【大紀元訊】中國國務院表示，有鑒於房地產市場的價格出現泡沫，將加強監督銀行對房地產部門的放款，設法反制境外投機性資金。最新一期美國商業週刊也警告，中國房地產泡沫若破裂，後果不堪設想。

據自由時報報道，中國國務院近日發佈通知，要求有關部門加強銀行信用貸款流向和境外投融資活動的監控，防範信用貸款違規進入房地產市場，避免境外熱錢衝擊金融體系。

總理溫家寶去年底表示，將處理若干城市房價漲太多的問題，去年11月中國70大中城市房價上漲5.7 %，創16個月來最高，引發市場擔心中國銀行業擴大貸款和海外資金流入，已製造資產泡沫。

這份通知指出，中國將引導合理的住房消費，抑制投機性投資，並提高土地供應，加速興建低價的中小型房屋，購買第二戶房屋的首期款不得低於房價4成。

1月11日出刊的美國商業週刊，發表「中國房地產狂熱症」文章指出，低利率、政府鼓勵銀行放款和振興經濟計劃，使得中國房地產開發商的資金充裕，各級政府樂於與房地產開發商合作，因地方政府財政收入的一半以上來自於出售國有土地。

文章指出，中國房地產業積聚了過多資金，房價已超出中國民眾的心理負擔能力，這將給中國政府帶來挑戰，開發商需在逐利和良知之間求取平衡，房地產泡沫若破裂，後果將不堪設想。◇