東莞這裏靜悄悄

（上接5月25日B7版）

約半數企業訂單減少20～70%

　　「東莞模式」的成就主要依賴於外銷訂單源源不斷地供給，一般而言，北美的訂單有個淡旺季的週期，每年的八月到十二月聖誕節，是北美的銷售旺季，過了聖誕節後，直到二月份，是商店的節後補貨期，訂單也會很多，到了三月份，訂單就開始減少，到六、七月份是最淡的時期，然後八月份又進入旺季。

　　一般情況下，北美給中國大陸下的訂單會提前半年，照此計算，東莞的工廠接單旺季是在中國新年前後直到八月份。另外，因為貨運期較長，一般北美商家給中國大陸下的訂單都比較大，也比較連貫，特別在經濟景氣的年份，給大陸製造廠的生產訂單全年都會很充足，很多時候沒有淡旺季的明顯區分，再加上香港、日本和歐洲訂單對北美淡季的補充，東莞的企業經歷了多年的長期加班盛況。

　　但現在情況已經發生了變化，很多企業在去年就已經開始接不到足夠的訂單。東莞市副市長江凌去年年中在接受香港《文匯報》訪問時表示，二零零八年上半年該市的港資小型企業的訂單，按年計算大跌四至五成。

　　進入二零零九年，訂單情況仍很嚴峻。據《第一財經日報》四月一日報導，在電子和玩具產業聚集的東莞橫瀝鎮，近期組織了十七個工作組對全鎮五百家外資企業和民營企業進行摸底，橫瀝鎮新聞發言人李志軍說，目前約有四分之一的企業訂單能維持在正常水準，即訂單波動幅度在10%左右；訂單比往年減少20～70%的企業，可能要佔企業總數量的一半；剩餘約有四分之一的企業基本處於停工狀態。

　　不過，東莞目前的總體訂單情況還是霧裏看花。最近，東莞市政府一方面承認經濟遭遇寒流，一方面又極力否認其嚴重性。

市政府稱「正在回暖」

　　東莞市政府於四月十六日召開全市領導幹部大會，發佈了「第一季度經濟形勢分析」。認為一季度經濟低位運行，全市生產總值七百七十二點四億元，同比下降2.5%。但是四個跡象表明東莞經濟正在回暖，八大支柱產業中也有四大產業止跌回升。

　　在八大支柱產業中，食品飲料、造紙、化工和紡織服裝等四大產業止跌回升，三月份生產總值都有不同程度增長；其餘四大產業雖然沒有增長，但是降幅都「收窄」。

　　「就像外界傳東莞有多少工廠倒閉一樣，實際上沒有那麼嚴重。」東莞市市長李毓全在三月份兩會期間作出這樣的表示。據《廣州日報》三月十日報導，東莞的外資企業佔了65%，共有一萬六千多家，實際關閉是八百六十五家，比正常年份多了不到一百家。就是說，正常年份、正常的關停，每年也有七百多家。比如二零零七年企業關停是七百九十五家，二零零八年只比前年多了七十家。

　　官員的說法，顯然和民間「靜悄悄」的感受大為不同。

　　李毓全說，其實東莞的出租屋平常的空置率也在20%左右，去年十二月份達到了最高，空置率在30～40%，但是今年二月份以來，空置率已經下降到27～28%，比往年減少5～6%。

　　不過有意思的是，同樣是這位李市長，在三月底的一個會議上說空置率為40%。據《南方日報》二零零九年三月二十六日報導，前天（三月二十四日），東莞市長李毓全在一會議上不無憂心地透露：「目前，全市出租屋空置率達到40%。」

廠房租金從十元跌到七、八元

　　「以前這裏是很難租到廠房的，可現在到處都是。」位於常朗路附近的大井頭盈豐一路的士多店的老闆李先生二月中旬對《南方日報》記者如是說，他是二零零六年來此開士多的，主要做附近工廠的生意。

　　常朗路是連接常平和大朗的主要幹道，因為地處常平、大朗和東坑三鎮交界處，交通非常便利。李先生說，兩年多以來，這裏熱鬧非凡，前來承租開廠的人絡繹不絕，但從去年開始，這裏就慢慢地少了很多工廠，他的生意也一落千丈。以前廠房剛建好就有人來問了，現在到處貼了招租廣告，也沒見多少人來看廠。

　　今年二月中旬，東莞廠房租金普遍從一兩年前的十元左右／平方米，降到了七～八元／平方米。與前兩年相比，租金跌幅已經超過一成。

　　許先生是東莞一家房地產仲介公司的員工，他們公司目前掌握著東莞大量的廠方租賃資訊，委託他們公司放盤的廠房從去年底就開始慢慢多了起來，而他個人手裏需要出租的廠房目前就有七百多個單位，主要集中在虎門長安一帶。

　　許先生說，去年這個時候，虎門長安一帶的廠房大多在九元／平方米以上，但從去年下半年以來，很多新廠房都難以租到這個價。現在廠房租賃市場上甚至出現了六元／平方米的房源，但租的人還是比以前少了很多。

　　據厚街某地產仲介員工稱，往年一個仲介員工靠廠房租賃，一年平均能有六萬元左右的佣金收入，但從近兩三個月的成交額來看，今年恐怕需要打折50%，原因在於廠房租賃活躍度降低了，而且大宗交易比以前難成得多。

廣交會期間東莞酒店奇淡

　　廣交會期間的酒店入住率是一個很好的經濟走勢衡量指標。據《南方都市報》四月二十七日報導，在剛剛過去的廣交會第一階段，東莞各家酒店平均入住率不到六成，部份酒店甚至只有四成入住率。去年廣交會期間東莞眾多高星級酒店客房爆滿的情況今年不再存在。

　　廣交會新聞發言人慕新海在新聞發佈會上說，廣交會第一期累計出口成交額一百三十點三億美元，比去年同期下降20.8%。本期到會境外採購商共計八點二五二萬人，比去年同期下降5.4%；本期共有展位一萬八千七百七十五個、參展企業七千六百六十九家，展出家用電器、五金工具、運輸工具、機械設備、電子消費品、建築及裝飾材料、照明產品、衛浴設備、電子電器產品、化工產品等十大類商品。

　　廣交會第二期出口成交七十點七億美元，比去年下降14.9%，境外採購商到會五萬人，比第一百零四屆第二期增長近0.3%；第二期共有參展企業六千四百七十家，展位一萬八千七百八十四個。主要展出陶瓷製品、傢具及配件、非陶瓷及玻璃餐廚用具、日用品、玩具、禮品及贈品、節日用品及裝飾、玻璃製品、園林用品、編織品等十類商品。

　　廣交會的成交額數據一向備受詬病，被批評水份很大，但筆者認為也可以把它看作是一個經濟走勢的指標。當然它反映的不僅僅是東莞未來的經濟趨勢。廣東東莞是中國大陸經濟發展奇蹟的一個「樣板」，過去二十年來以每年超過20%的速度增長，然而在半年之間，其增長速度跌落到-2%，其間的衝擊可想而知。問題在於，這類外向型經濟體系，如果沒有海外市場全面復甦，恐怕本身難以翻身，無論市政府的數據如何亮麗，靜悄悄的市面，卻是難以掩蓋的事實，正是中國經濟現狀的一個縮影。◇