伯南克籲採行動遏止法拍屋增加

【大紀元綜合報導】美國聯邦儲備局主席伯南克週三在一場演說中指出，美國房屋遭法拍與房貸延遲繳付情況可能會持續增加並維持一段較長時間。他呼籲採取額外行動，避免屋主房屋遭法庭拍賣。

據中央社報導，伯南克4日在佛羅里達州舉行的獨立社區銀行協會年會演說時作出以上表示。講稿由美聯儲在華府發佈。他預期，由於房價可能持續下跌，加上許多次級按揭屋主面臨可調整利率的重設，房屋法拍案例仍會增加。

美國聯邦儲備局副主席寇恩4日也提出警告說，美國的銀行「可能」必須忍受打消更多因房市重挫與普遍信貸緊縮而產生的壞賬。

美國次按風暴已造成房價持續下跌、削弱美國經濟成長並引發全球金融動盪。雖然美國政府與業者已採取相關措施，許多信用不佳或低收入的次揭屋主，或享有較低先期利率但按揭利率受調整的屋主，仍正面臨繳不出房貸，房屋遭法拍的困境。

伯南克指出，去年約有150萬件進入受理程序的查封法拍，大幅高於前兩年的平均少於100萬件；其中有超過一半的案例來自次按屋主。

他也預估，今年約有150萬件的借貸會被重新調整為較高利率；雖然短期利率調降與布殊政府相關凍結利率措施會多少減輕衝擊，但利率的重設仍會對許多家庭造成壓力。

伯南克表示，減少可預防的查封法拍會促進經濟穩定。他對在場的社區銀行業者表示，雖然政府與私人部門相關措施有助益，但「還有更多可做，且應該做的」。

他提出的建議，包括房貸與金融公司減少貸款的本金，但他承認借貸者表示並不願這樣做。他也認為，落實聯邦住房管理局的現代化方案，以及增進政府支助的房貸公司Fannie Mae與Freddie Mac的管理與相關功能有助解決房市問題。

富達證：亞洲不必太悲觀

據台灣《自由時報》報導，雖然「股神」巴菲特也直接表示美國經濟確定衰退，但富達證券認為，投資人不用太過悲觀，亞洲因為走出1997年金融風暴的亞洲，經濟正在與美國脫勾，中長期經濟成長動能可觀，若加上成熟市場的公債資產，互相搭配，將可安全度過今年資本市場大幅波動的局面。

富達亞太投資總監瑪麗亞．艾柏妮柔（Maria Abbonizio）表示，經過1997年金融風暴洗禮過後的亞洲，今非昔比，亞洲崛起正在上演中；從各方研究機構提出的經濟成長數據顯示，今年預估實質 GDP成長率，除澳洲不到4%之外，印尼、馬來西亞、菲律賓經濟成長率約6%，至於中國、印度也維持8%以上；盈餘成長方面，目前各預測機構預估今年亞洲 實質盈餘成長估計達50%，可見市場對亞洲強勁成長預期有相當共識。

並且亞洲對全球的經濟貢獻度越來越高，根據估計，亞洲地區佔全球GDP的比重，可望超過20%，預估今年全球經濟成長率不到5%的情況下，亞洲地區的貢獻度就超過2%。

不過，艾柏妮柔提醒，雖然亞洲與美國正在脫勾，但仍會受美股影響，依富達證券預估，若加計考慮中國經濟成長趨緩的影響，影響最大的國家是中國、印尼、澳洲、香港，影響最輕的為印度及菲律賓。

交叉比對顯示，印度可能是考量美國與中國風險之下，受影響較小的國家；艾柏妮柔認為，印度是目前亞洲最具中長期投資題材的市場之一，且經濟屬內需導向、硬體建設與資本支出增加；但印度投資風險來自政治、通脹及企業盈餘不如預期，又因投資人大幅湧入印度市場，致使目前印度股價並不便宜。◇