聯儲局收緊按揭免次按再爆

【大紀元綜合報導】美國聯儲局理事會的5名成員一致通議案，同意收緊美國貸款機構借錢給信貸記錄不良人士，避免新一輪次級房屋貸款（次按）問題發生。

據亞洲時報在線報導，新提案要求金融機構放款前須確定借款人有償還能力、有錢交稅、交保險及有入息證明；同時限制機構向提早還款的供房業主徵收罰款，加強保障置業人士的權益。有關建議將諮詢公眾90日後，才落實執行。

聯儲局主席伯南克批評房屋貸款的不公平及欺詐行為，不光損害貸款人及其家屬，也禍延整個社會及經濟。

新提案限制不良實務慣例

另據法新社報導，近兩年，美國住屋市場陷入數十年來最嚴重的衰退，美聯儲18日提出嚴格的新規定，大範圍打擊浮濫的按揭業務。

聯儲局提出多項新規定，將給予美國人新的房貸保護工具，對抗現行不良的借貸實務慣例。

聯儲局主席伯南克說：「這些不公平及欺騙的行為與借貸實務慣例不應該存在我們的房貸制度內。」

聯儲局這項提案，提供防護措施給風險最高的次級按揭貸款人，這些人已經為住屋及信貸災難所苦。預計這項提案將適用於各類出借者承做的新貸款案，包括銀行及房屋貸款經紀人。

這項計劃可能於明年完成。◇