倫敦名地標將出售 叫價6億英鎊

大紀元訊】倫敦知名地標建築物，瑞士再保險公司 (Swiss Re)總部大樓即將出售。這座曾獲得英國建築界最高榮譽，由皇家建築學院頒發史特靈獎 (Stirling Prize)殊榮的高科技摩天樓，賣價至少6億英鎊（約港幣94.5億），極可能創下倫敦金融商圈的新天價。

據中央社報導，1997年瑞士再保公司以8,500萬英鎊，買下暱稱「小黃瓜（Gherkin）」的摩天樓土地，2004年落成，樓高180公尺，共有40個樓層，內部總面積達50萬平方英尺，位在倫敦西堤 (City)金融區；瑞士再保險公司使用地面以上15個樓層，其他樓層出租。

房地產雜誌Estates Gazette披露，瑞士再保險公司已委請英國房地產商DTZ及德國投資銀行Eurohypo，共同尋找合適的買主，目前可能的買主是阿拉伯聯合大公國的阿布達比皇室。

報導說，今年3月房地產商英倫地產（British Land）以5億2,700萬英鎊，賣出商業大樓Plantation Place，是目前金融區商業大樓的最高記錄。房地產界人士認為，瑞士再保險公司總部大樓由名建築師佛斯特(Norman Foster)與及手下大將夏特沃思(KenShuttleworth )共同設計，外形有如子彈，不僅使用大量環保建材，內部還有螺旋型光井引入自然光源，同時加強空氣流動，減低空調耗電量，被譽為倫敦第一個環保大樓。
 
不過雖然在建築界獲得好評，但多年來瑞士再保險公司總部大樓一直未能找到足夠的承租戶，主要原因是租金高昂，較低樓層每平方英尺要價55英鎊，較高樓層則每平方英尺60英鎊，是金融區租金最高的大樓。◇