【香港樓價】CCL一周上升0.6%、按月升約1%

追蹤香港二手樓價的中原城市領先指數CCL於21日公布最新的數值為162.16點，截至8月16日，按周指數上升0.64%，按月則升1.01%，自疫情爆發以來（2020年1月26日起）跌8.68%，而3年的累積跌幅為0.44%。大型、中小型單位按周分別錄得上升0.50%、升0.67%，3年累積跌3.19%、升0.13%。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，近期多個大型新盤陸續推出，市場反應熱烈，帶動樓市氣氛轉好，業主普遍態度強硬，部分市區單位甚至惜售封盤，二手市況拉鋸，成交放緩，心儀單位並有迫切需要的買家要追價才能承接，預料短期樓價持續向升，但升幅減慢。CCL第三季目標165點，只要再升2.84點便達到。

反映香港樓價的中原城市領先指數CCL，過往10年（14/8/16至16/8/26）的走勢。（大紀元製圖）

按區域劃分，各地按周及3年累積價格走勢為港島跌0.57%／升0.19%、九龍升0.98%／升3.61%、新界東升2.67%／升2.62%、新界西升0.14%／跌6.20%。

於CCL成份屋苑中，呎價排行前三為禮頓山42,176元、帝景園39,450元和凱旋門37,494元；尾三為荃威花園8,154元、香港黃金海岸8,676元和新屯門中心9,172元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為沙田第一城漲17.4%、蝶翠峰漲10.3%、譽‧港灣漲9.5%；而表現最差的為城市花園降8.3%、康怡花園降5.5%、嵐山降5.5%。@