【香港樓價】CCL一周回升0.7% 中原：銀行推按揭優惠料助樓價

追蹤香港二手樓價的中原城市領先指數CCL於9日公布最新的數值為161.2點，截至10月4日，按周指數上升0.69%，按月則跌0.08%，自疫情爆發以來（2020年1月26日起）跌9.22%，而3年的累積升幅為2.81%。大型、中小型單位按周分別錄得上升0.94%、升0.64%，3年累積跌2.20%、升3.91%。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，多個新盤相繼低二手價開賣，搶去不少購買力，年內美息仍有機會上調；加上港股回落，二手市場明顯受壓整固，近9周CCL在160點到162點窄幅徘徊，期間5周升4周跌。而近期多間銀行推出按揭優惠計劃及調高現金回贈，預料對樓價有支持，第四季CCL有望於158至162點區間上落。

反映香港樓價的中原城市領先指數CCL，過往10年（2/10/16至4/10/26）的走勢。（大紀元製圖）

按區域劃分，各地按周及3年累積價格走勢為港島升0.83%／升3.36%、九龍升1.57%／升8.26%、新界東跌0.78%／升2.76%、新界西升0.39%／升0.58%。

於CCL成份屋苑中，呎價排行前三為禮頓山41,178元、帝景園39,466元和凱旋門37,941元；尾三為荃威花園8,237元、嘉湖山莊8,544元和香港黃金海岸8,820元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為君頤峰漲9.6%、星河明居漲9.4%、御龍山漲7.3%；而表現最差的為淘大花園降7.7%、黃埔花園降7.1%、碧堤半島降6.6%。@