簡樸房登記僅4認證申請 業界稱業主多觀察

在3月開始的簡樸房登記，至今房屋局收到逾3,000宗住宅單位寬限期登記申請，涉及近1.1萬個分間單位，僅4宗申請符合居住環境最低標準的單位認證申請。簡樸房經營者協會副主席何志鵬今早（20日）在電台節目表示，劏房業主多持觀察態度，主因改裝成本高昂，亦有單位難以符合要求，業主或在獲批延期後直接選擇退場。

何志鵬表示，不少經營者期望改裝費用會在3年的寬限期內有所下降，或政府推出更多支援措施。他亦承認部份單位先天條件不足，例如面積少於標準的八平方米，業主深知難以符合要求，傾向在獲批延期後直接選擇退場。

何志鵬又指，申請獨立電錶是改裝單位的最大困難，因安裝時需要電力公司人員上門檢查線路，故單位內所有劏房租客必須在辦公時間內同時留在房內開門配合。由於極難協調所有租客的時間，導致出現拖延，例如有單位3月1日便開始改裝，但直到5月初才完成並進行認證，歷時超過兩個月。

另外，財政司副司長黃偉綸今日表示，日前與房屋局局長何永賢等參觀了位於九龍城衙前塱道和啟德道的簡樸房「樣板房」。他表示，政府率先推出「樣板房」，希望讓各持份者更了解現存的住宅分間單位經改造後，如何符合簡樸房的最低標準。

黃偉綸說，「樣板房」單位，涉及的改造工程均十分基本，例如更換防火門／防煙門、安裝乾粉滅火器、獨立火警偵測器和獨立水電錶、有限度改動間隔等，並預留一定彈性，例如容許窗戶面向四面圍封的天井、容許「黑廁」、無須設廚房、容許水電錶安裝於單位內而不牽涉大廈公用地方等。

簡樸房制度已由今年3月1日開始按「先登記、後執法」的步伐推展。為期12個月的登記申請至今已推展了兩個半月，截至5月中，房屋局已收到涉及近11,000個分間單位的寬限期登記申請。申請數目最多的地區為油尖旺區、深水埗區、灣仔區、東區和九龍城區。黃偉綸鼓勵業主儘早登記以取得36個月寬限期，逐步改造分間單位至符合標準。

何永賢則表示，「樣板房」要改動間隔的「一間三」單位，平均每個分間單位只用了5.1萬元；大致符合要求的「一間二」單位，平均每個分間單位只用了2.5萬元。@