4月29日，中國地產巨頭萬科企業股份有限公司發布2026年一季度業績報告，期內淨虧損59.5億元，營業收入同比下滑近24%，合同銷售金額更暴跌逾五成。儘管現金流有所改善，但3,560億元有息負債與持續低迷的銷售表現，令這家曾經的地產巨頭深陷危機，化債之路依然漫長。

萬科發布的公告顯示，2026年一季度實現營業收入289.3億元，同比下降23.9%；歸屬於上市公司股東的淨虧損為59.5億元，較上年同期虧損62.5億元略有收窄。同時，一季度房地產開發業務貢獻營業收入145.7億元，同比下降36.1%。

在銷售端方面，萬科一季度合同銷售面積140.1萬平方米，合同銷售金額167.7億元，同比分別下降42.2%和53.8%。

截至報告期末，萬科有息負債合計3,560.5億元，資產負債率77.1%。截至2025年末，萬科持有貨幣資金672.4億元，而短期借款和一年內到期非流動負債合計1,629.8億元，資金缺口超千億元。

萬科披露的數據顯示，2026年，萬科面臨到期的公開債合計146.8億元，其中4月至7月集中到期達112.7億元。

截至4月1日收盤時，萬科股價報4.04元/股，總市值482億元，較巔峰時期超4,500億元的市值相比跌去九成。

本月初，萬科發布了《2025年度報告摘要》。該公告顯示，2025年，萬科實現營業收入2,334.3億元，歸屬於上市公司股東的淨虧損885.6億元，創上市以來最大虧損紀錄，萬科兩年累計虧損逾1,380億元。

在萬科經營面臨巨大困境的同時，其管理團隊也是風雨飄搖。據新浪財經3月30日消息，西南萬科內部人士透露，原貴陽萬科總經理吳忠友被帶走調查，萬科前董事長秘書、雲南萬科前總經理王潤川也被帶走。再加上之前萬科前董事會主席郁亮被調查的傳聞，原萬科集團董事長辛傑被調查，原萬科集團總裁、行政總裁祝九勝於2025年10月被採取刑事強制措施等，據不完全統計，萬科已有超25位核心高管離職或被帶走調查。#

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