【香港樓價】CCL連跌六周 撤辣後升幅僅剩0.5%

追蹤香港二手樓價的中原城市領先指數CCL於7日公布最新的數值為143.74點，截至6月2日，按周指數下降0.03%，按月則跌1.75%，自疫情爆發以來（2020年1月26日起）跌19.06%，而3年的累積跌幅為22.37%。大型、中小型單位按周分別錄得下降0.36%、上升0.03%，3年累積跌21.09%、跌22.62%。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CCL連跌六周共2.14%，為去年12月底後的最長連跌，繼續迫近撤辣前143.02點低位。撤辣後12周CCL五升七跌，微升0.5%，幾乎蒸發撤辣後所有升幅。在銀行收緊按揭及減息預期反覆的影響下，近期新盤銷售放緩，二手市道持續拉鋸，相信短期樓價下調方向未變。

反映香港樓價的中原城市領先指數CCL，過往8年（29/5/16至2/6/24）的走勢。（大紀元製圖）

按區域劃分，各地按周及3年累積價格走勢為港島升0.11%／跌26.50%、九龍跌1.16%／跌20.80%、新界東升0.24%／跌22.36%、新界西升1.39%／跌22.29%。

於CCL成份屋苑中，呎價排行前三為禮頓山41,904元、帝景園34,928元和地利根德閣33,625元；尾三為荃威花園7,345元、新屯門中心8,526元和麗都花園8,723元。

按月4周均值樓價表現最好的3個屋苑為會展中心 會景閣漲13.3%、嵐山漲11.8%、帝峰‧皇殿漲8.9%；而表現最差的為陽明山莊降17.9%、又一居降10.2%、御皇庭降8.6%。@