穆迪：料大陸新房銷售疲弱 轉至二手市場

國際評級機構穆迪（Moody's）表示，由於經濟前景疲弱，以及購房者對民營發展商項目的按時完工和交付感到擔憂，預計大陸新建住宅銷售額將降至8.5萬億至9萬億元人民幣。此外，需求從一手市場轉向二手市場。

穆迪指出，大陸高線級城市，由於有更大經濟規模和更富裕人口，再加上政府近期的支持措施，房地產需求韌性比低線級城市更強。

穆迪預計，最近旨在刺激需求的政策不會在短期內推動市場顯著反彈。在高線級城市，由於經濟基本面走強，東部地區的新房銷售將表現突出；而在市場下行情況下，大多數低線級城市的新建住宅銷售將繼續大幅下滑。

該機構還提到，在最近政策的影響下，已有房的業主藉限購措施放寬來減持房產投資。一些業主可能受益於政策支持，購買地段更好、價格更低的二手樓。＠

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