中原（工商舖）表示，金管局配合財政預算案最新公布，非住宅物業的按揭成數上限由六成提升至七成，帶動市場投資氣氛，加上寫字樓租賃交投近期有輕微回升跡象，不少企業均趁新年前物色樓面進駐或搬遷，首月灣仔區商廈便率先回暖，租賃成交宗數由12月約44宗增加約19%至1月份52宗，反映灣仔優質寫字樓物業甚受追捧，寫字樓租務顯著上升。最近有業主將旗下灣仔信和財務大廈低層全層戶推出市場放售，以應付市場對商業樓面的需求，意向價約2,897.5萬元，折合呎價約9,500元，並由中原（工商舖）作特約代理負責租售事宜。
該行寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示，是次租售單位位於灣仔告士打道166至168號信和財務大廈1樓全層，單位面積約3,050平方呎（未核實），意向價約2,897.5萬元，平均呎價約9,500元。該單位目前處於交吉狀況，業主亦以每月約9.1萬元即每平方呎約29元招租。該單位享城市開揚景，採用無柱式設計，間隔四正實用，同時已配備基本寫字樓裝修，合陳列室、傳銷、展覽、財務、旅遊及金融行業承租。
謝氏表示，信和財務大廈座落灣仔北商廈群地段, 毗鄰港鐵會展站及灣仔站，享雙鐵匯聚優勢，加上多條巴士站近在咫尺，來往各區極之方便。周邊街道亦有各式食肆及店舖，故整體配套齊全。此外，該廈對上一宗成交需追溯至去年5月底，其2樓全層，單位面積約3,050平方呎（未核實），成交呎價約9,800餘元，故是次放售叫價相對克制，相信以目前商廈租務回暖的走勢而言，加上財政預算案後利好氣氛，可吸引實力企業趁早吸納。@
------------------
🏵️《九評》20周年👉🏻 https://hk.epochtimes.com/category/專題/退黨大潮
💎成為會員 📧訂閱電子報
https://hk.epochtimes.com/subscribe
🔔下載大紀元App 接收即時新聞通知
🍎iOS：https://bit.ly/epochhkios
🤖Android：https://bit.ly/epochhkand
