據經絡於今天（15日）發表的報告表示，有報道指市傳2間中小型銀行調升現金回贈吸客，指定貸款額的現金回贈最高可達2.2%。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，去年樓市交投疲弱，從而影響按揭宗數，根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，去年全年現樓及樓花按揭宗數分別錄得73,906宗及1,581宗，按年分別下跌11.4%及61%，同創有紀錄以來的年度新低。踏入新一年，個別中小型銀行增加現金回贈以爭取上半年按揭業務，曹德明認為屬暫時個別推廣策略，而該2間銀行的按揭市佔率佔比較小，料對整體市場影響輕微。

另外，去年11月份私人住宅售價指數連跌7個月，創逾6年半新低，而去年下半年一個月HIBOR一直維持高水平，曹德明預期今年上半年HIBOR將維持約4.5厘至5厘水平，因樓價回調，以及按揭業務資金成本高企的情況下，銀行風險胃納轉變，料今年上半年對按揭業務取態將繼續持保守態度，並對於物業估價較保守，有意置業人士入市前須多做估價並預留足夠資金預算。@

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