上海10萬一平米新房漏水破損 豆腐渣工程

上海一處即將完工的新建樓盤從外觀設計到樓房質量都明顯存在問題，尚未正式竣工就有多處出現開裂、滲水、破損等現象。問題被曝光引發輿論關注後，開發商表示會修補，但不會再安排下一次「預看房」。

據中國媒體《新民晚報》11月21日報道，上海普陀區蘇河望樓盤即將於12月交付。近日開發商組織業主進行了一次預看房，結果業主們發現了許多問題。

據准業主張先生向媒體反映，這個售價10萬元一平米的樓盤施工工藝非常差，幾乎找不到一面完全筆直的牆。在較低樓層的房屋還普遍存在嚴重滲水問題，內牆掉漆，有裂縫的情況隨處可見。

整個樓盤的外部也存在不少問題：樓房尚未交付，一些窗框和牆體就已經出現嚴重破損，而且從破口處可看到，裝飾條使用的材料竟然是EPS泡沫。

有業主質疑，無論是在售樓公告還是售房合同上，均沒有標註外牆除大面以外的飾面需使用泡沫材料。

此外，整棟樓盤的設計與效果圖相比，存在明顯差距；小區大堂、邊門、兒童樂園等公共設施，也與宣傳資料相距甚遠。不僅小區完成度較差，也沒有所謂「驗收報告」。

11月15日下午，業主們與開發商進行了近6個小時的面談。對面業主們指出的種種問題，開放商僅簡單地表示「會修補」，會對窗戶進行滲水試驗，對地漏、下水道進行對齊檢查。不過，開發商並沒有對造成這一系列問題的原因及後續修補方案，作出具體明確的說明，反而表示以後將不會再安排「預看房」。

一位廣東深圳的網民則強調，買房一定要買現房，期房不可控問題太多了，要不是爛尾，就是質量不行，還有甚至一房多賣等，防不勝防！◇