【英國按揭】英倫銀行加息抑制需求 7月審批不足5萬宗

英倫銀行於當地時間8月30日，公布最新多項借貸數據，7月份經季節性調整後的按揭（作買樓用途）審批數目為49,444宗，低於市場預期的51,000宗，上月錄得54,605宗。審批數目可作未來數月按揭借貸方向的參考。

數值乃本年內單月計排行尾三，反映由於英倫銀行激進的緊縮政策影響了按揭需求，房地產活動仍然低迷。

英國按揭審批數目過去12個月走勢：2022年8月至2023年7月。（大紀元製圖）

新造按揭的實際利率（Effective Rate）按月上升0.03個百分點至4.66%，而整體按息則上升0.05個百分點至2.97%。

另有39,250宗轉按審批，即由放貸機構甲轉換到放貸機構乙，上月數字為39,079宗，至於按揭作非買樓用途的有8,704宗，相比上月為10,202宗。7月份按揭金額淨增加2.3億英鎊，上月增1.1億英鎊，高於市場預期的減少4.6億英鎊。

此外，消費者貸款於同期上升11.9億英鎊，市場預測為升13.0億英鎊，上月升16.4億英鎊。當中，信用卡增6.1億英鎊。相比一年前，消費者信貸額增7.3%。@

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