港府公布新一季賣地計劃,發展局局長甯漢豪表示,2023至2024財政年度第二季(7月至9月)將推出兩幅住宅用地,分別位於啟德接近宋皇臺站及東涌東新市鎮擴展區,預料分別可提供1,325個單位及415個單位,合共提供約1,740個單位。
甯漢豪指出,另預計有11個私人重建項目將於來季完成換地,涉及約2,310單位,上述兩個土地來源,合共可提供4,050個單位,若連同今季(4至9月)之土地供應,合共可提供8,280個單位,佔今年度全年住宅供應量目標12,900個單位的65%。
甯漢豪提到,會在上述啟德用地賣地條款中列明,發展商須負責興建175米地下街,佔全條地下街11%,另發展商需興建約8.7萬方呎社福設施。
被問到近年接連有官地流標,是否對市況感擔憂。甯漢豪表示,政府制定發展計劃時,需按照實際經濟及房屋需求,不能只在市況好時賣地,亦不會以市場預期的價格為標準,強調有專業部門就土地價值估算,投標必須達到底價才會出售,又指過去曾流標的土地再次推售時亦可成功售出。@
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