世茂27億沽東涌兩酒店 較最初叫價低逾五成

世茂集團（00813）公布，接獲接管人通知，以27億元向Oceanfront Hong Kong Limited出售旗下香港東涌世茂喜來登酒店及香港東涌福朋喜來登酒店，以及相關酒店業務，預期交易將於今年底前完成。兩間酒店今年6月已由接管人接管。

根據公告，出售所得款項淨額將由接管人用於償還部份銀團貸款債務，涉及2020年7月27日簽訂、並於2023年6月28日修訂的貸款協議，相關貸款以債權證及抵押作擔保。集團預期不會收到任何出售款項，但交易有助降低整體債務水平，改善財務狀況。

買方Oceanfront Hong Kong Limited由多個投資工具持有，其中包括與ParkCity Group有關聯的投資工具。資料顯示，ParkCity Group為馬來西亞Samling Group旗下的綜合房地產發展及投資公司。

兩間酒店早前因貸款違約遭銀行接管。彭博社此前報道，相關實體於去年底發生一筆涉及45億元的貸款違約，滙豐牽頭的銀團隨後委任接管人接管物業。

東涌世茂喜來登酒店及福朋喜來登酒店於2020年開業，合共提供1,219間客房。世茂集團2023年曾以60億至65億元放售兩間酒店，去年1月將叫價大幅下調至45億元，但一直未能找到買家，最終淪為銀主盤。如今以27億元出售，較最初叫價低約55%至58%。＠