受房地產銷售大幅下滑的影響，中天金融近日發布2022年度業績預告顯示，該公司去年淨虧損高達139億元人民幣。

中天金融1月19日晚間公告稱，預計2022年歸屬於上市公司股東的淨利潤虧損125億元至139億元（人民幣，下同），預計2022年度期末淨資產為負值，歸屬於母公司所有者權益在-6.09億元至-20.09億元之間。上年同期為淨虧損64.16億元。

對於業績下滑，中天金融提到四點原因：一、受宏觀經濟環境、行業環境、融資環境疊加影響，公司流動性出現階段性緊張，導致部份債務未能如期償還。二、公司存量地產項目去化不達預期，本期結轉房地產銷售收入較上年同期下滑。三、受宏觀市場政策變化、被投資單位所處行業環境等多種因素影響，金融類子公司對外投資形成的收益較上年同期降低。四、金融類子公司顧問、承銷等投行收入較上年同期下滑，利潤降低。

同日，中天金融披露，經公司財務部門測算，預計公司2022年度期末淨資產為負值。根據相關規則，公司股票交易可能在2022年年度報告披露後被深圳證券交易所實施退市風險警示。

1月20日，中天金融開盤一字跌停，截至發稿，跌停板上封單超百萬手，最新總市值102.3億元。

公開資料顯示，中天金融集團股份有限公司於1994年在深圳證券交易所主板上市。該公司主要從事房地產、保險、證券等業務。在胡潤研究院發布的「2020中國品牌500強」排行榜中，中天金融曾經排名第322位。

事實上，中天金融一直在尋求轉型，但在剝離地產、轉向金融業方向上並不順利。

根據中天金融發布的2022年第三季度報告，三季度，中天金融營收15.98億元，同比減少38.77%；年初至報告期末營收106.7億元，同比減少52.2%。受房地產市場影響，銷售不達預期及本期無新增竣工交付，致營業收入下降。

報告顯示，三季度歸屬於上市公司股東的淨利潤虧損20.3億元，同比增長123.12%；年初至報告期末虧損45.49億元，同比增長423.09%。

今年1月份以來，中國上市房企去年的銷售「成績單」密集出爐。

據克而瑞研究中心近期發布的報告顯示，2022年中國房企拿地金額出現大幅收縮，房企投資意願降至谷底，2022年有近四成百強房企全年投資暫停。

從房地產企業的營銷情況看，百強房企1月至12月實現銷售額同比降幅高達41.6%。

報告顯示，2022年，有近九成百強房企累計業績同比下滑，累計業績同比降幅大於50%的企業數量達到36家，另有32家百強房企累計業績增速在-50%至-20%之間。#

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