大陸房企融創中國控股有限公司（融創）3月28日發布了關於不刊發2021年未經審核年度業績的公告。大陸多家房企近來發布了延遲發布2021年年報的公告，有業界人士表示房企此舉會加大市場對房企流動性等問題的擔憂，房企融資會進一步受限。

融創公告稱因尚未完成的部份財務報表編製工作的預期工作量需要時間，近期國際評級機構下調該公司評級及融創房地產境內公開債展期事項等對財務報表影響的不確定性等原因，融創預期無法於3月底前完成本集團截至2021年 度的財務報表的編製，即預期無法於2022年3月31日或之前刊發2021年未經審核年度業績。

公告同時表示股票4月1日起暫停買賣。

而就在3月21日，融創還發布了《盈利警告》公告，公告稱將於3月31日發布公司2021年度未經審核年度業績，預期延遲刊發2021年經審核年度業績。

不僅僅是融創，近來，大陸多家房企推遲發布年報。包括恒大、新力、融信、世茂等。

3月22日，中國恒大發布《預期延遲刊發2021年經審核業績》的公告。公告稱，根據公司目前掌握的資料，公司無法按期完成審計程序，公司預期無法於3月31日或之前刊發2021年度經審核業績。

3月21日，融信中國發布公告稱，預期無法在3月31日前落實年度審核合併財務報表，因此，公司無法在3月31日前刊發2021年年度業績。

對延遲發布年報的主要原因，各家公司基本是說疫情影響審計流程，另有部份房企稱跟核數師變更有關。

對此，《證券時報》3月29日引述穆迪投資者服務公司高級副總裁曾啟賢的觀點表示，融信、世茂、融創、恒大、佳兆業等受評房地產開發商延遲至3月31日後發布經審計財務業績將產生負面信用影響。這些公司無法按時披露其經審計財務業績，加深市場對其公司治理、財務管理、財務規劃、透明度、信息披露、財務和流動性狀況薄弱的擔憂並可能會令其不暢的融資渠道進一步受限。

但知名地產分析師嚴躍進則認為，此次年報暫停發布，最主要的原因在於疫情帶來了衝擊和干擾，造成審計工作難以推進。而當前投資者對於房企不發年報會比較敏感。

大陸房企去年遭受多方面打擊，當局擔憂房地產泡沫破裂，不斷升級對樓市的調控，從需求端不斷對購房者加以限制，令房地產市場迅速降溫；當局還給銀行劃定了給房企貸款的比例並限制房企融資。樓盤賣不出去，融資困難，房企債務不斷發生違約，業績也大幅下滑，很多房企面臨債務壓力。如果此時發布的業績低於市場預期，會造成股價波動下滑。

3月24日，連續8年穩居中國房地產企業百強企業的旭輝控股發布截至2021年12月31日止年度的全年業績公告顯示，2021年旭輝控股實現收入約1078.35億元（人民幣，下同），同比上升50.2%，但是銷售成本同比上升了54.9%，導致毛利從156.09億增至207.97億元，增速33.2%，遠不如營業收入的增速。

《中國基金報》表示2021年旭輝控股的毛利率創下公司有公開財務數據以來12年的新低，僅錄得19.29%，歷史首次跌破20%，核心淨利潤率則由上一年的11.2%大降至6.8%。

旭輝控股財報剛發出來，公司股價便發生劇烈反應。

24日早盤，旭輝控股股價還保持在上漲2%左右，午盤開市後，股價在20分鐘內下跌了10%，此後繼續下跌，日內跌幅一度達到11.7%，區間跳水超13%。收盤前最後一個多小時其股價有所企穩，但最終還是跌了8.83%，報4.13港元/股。#

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