今年《財政預算案》公布,政府將建議寬減2022/23年度一共四季的住宅物業差餉,房屋委員會建議,把差餉寬免轉歸給住宅租戶,合資格的租戶將會獲取已分攤的差餉寬免額。

房委會計劃於4月1日至下年3月31日內,把寬免額按月轉歸租戶,以等額抵銷租戶每月的租金。當中,每個應課差餉物業首兩季,以每季千五元為上限,其後的兩季以每季一千元為上限。而因差餉寬免上限影響的公屋租戶,首兩季有逾1.5萬個,其後兩季有近23萬個。

房委會文件顯示,差餉物業估價署署長在評估差餉時,是以整座或整層計算。而房委會會根據整座住宅大廈所獲得的寬免差餉總額,按單位的室內面積攤分,再轉歸有關租戶。

所有出租住宅,包括中轉房屋,均受惠於這次差餉寬免措施,但收取租值補償金的單位因租約被視為已經終止,故無法受惠。同時,寬減亦不適用於地租。

居住於公屋的綜援受助人,都會受惠於這次差餉寬免措施,而綜援租戶的租金,是經支付租金機制直接繳付,房屋署將會繼續如常與社會福利署跟進。@

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