初生白表家庭按揭升至九成半 2022至2025年居屋轉讓限制縮至10年

房委會資助房屋小組委員會今日（13日）通過兩項優化資助出售單位的措施，家有初生白表家庭購買居屋可獲九成半按揭，而指定資助房屋單位轉讓限制年期亦降至10年。

房委會形容2023年《施政報告》宣布的「家有初生優先配屋計劃」及「家有初生優先選樓計劃」已漸見成效，為更進一步協助家有初生的家庭置業，減輕他們的首期負擔，今年《施政報告》宣布，由下一期居屋銷售計劃起，將有新生嬰兒的白表家庭申請者的最高按揭成數由九成提升至九成半，與綠表申請者看齊。凡在相關居屋銷售計劃申請截止當日，在申請表上有3歲或以下子女的家庭，均可受惠於此措施。

自「家有初生優先選樓計劃」實施以來，已有超過800個家庭成功購入居屋或綠置居一手單位。而「家有初生優先配屋計劃」，至今已經有大約8,400宗公屋申請獲縮減一年輪候時間，當中大約2千宗已獲安排入住。

另外，2025年《施政報告》公布新推售資助出售單位於公開市場轉讓的限制年期，由首次轉讓日期起計15年縮短至10年，有關措施已於「出售居屋單位2025」及「出售綠表置居計劃單位2025」起實施。為鼓勵更多業主循置業階梯向上流動，房委會會把於2022年至2025年期間首次推售的資助出售單位的轉讓限制年期同樣縮短至10年，預計涉及大約3.5萬個單位。

房委會發言人稱，房委會一直精益求精，近年來更致力優化資助出售單位銷售、財務及轉讓等安排；今次兩項新措施一方面協助更多家庭踏上置業階梯，另一方面更促進資助出售單位的流轉，全方位協助市民置業安居。@