財政司司長陳茂波表示,新年度的賣地計劃涉及13幅住宅用地,預計可興建約8,000個住宅單位,加上鐵路物業發展、市區重建局項目等,預計全年的潛在土地供應可興建約1.8萬個單位。

《財政預算案》指,2022/23年度的賣地計劃共有13幅住宅用地及4幅商業用地,預計可興建約8,000個住宅單位及提供約30萬平方米商業樓面面積。加上鐵路物業發展、私人發展和重建及市區重建局項目,預計全年的潛在土地供應可興建約1.8萬個單位。

陳茂波說,政府會在未來五年準備好約103公頃土地,通過賣地或鐵路物業招標,為市場提供可興建逾5.7萬個單位的土地,當中近四成的土地供應來自新發展區或新市鎮擴展區;另外四成來自其它地區的政府賣地項目;其餘則來自已經進入設計階段的鐵路物業發展項目。

不過以上的數字並未計及市區重建局項目和其它私人土地發展項目。

在房屋供應方面,政府已覓得約350公頃土地興建約33萬個公營房屋單位,可以滿足未來十年的公營房屋單位需求。這33萬個單位約三分一預計在第一個五年期落成,餘下預計在第二個五年期落成。

私營房屋方面,政府估計由2022年起計的五年內,私人住宅單位每年平均落成量超過1.9萬個,較過去5年的平均數增加約14%。而未來3至4年一手私人住宅單位潛在供應量達9.8萬伙。

此外,政府已覓得足夠土地提供超過1.7萬個過渡性房屋單位。現時已有約2,300個單位正在營運,另外約4,200個單位正動工興建,預計在今年落成啓用;預期在明年底前再有約1.1萬個單位落成營運。

政府表示會加快流程,引入多項改善措施,以加快運用土地及建屋時間。當局亦會推出更多寬免措施,進一步鼓勵採用「組裝合成」建築法。@

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