最近,南韓民眾在青瓦台網站留言板上請願,呼籲政府限制外國人在國內購買房地產,特別是中國人購買南韓國內的房地產。

據南韓媒體報道,國民之力國會議員洪碩晙(HONG SUKJOON)7月23日從國土交通部得到的「外國人土地擁有現狀」資料顯示,2011年外國人擁有南韓房產是71,575套,共計190平方公里。到了2020年,已增加到157,489套,共計250平方公里。2020年外國人購置南韓房產比2011年增加了2.2倍,面積增加了1.3倍。

在外國購買者中,中國的購買者數量激增,2020年中國人擁有的土地面積為1999萬平方米,比9年前增加了5.4倍。

而中國人在購買南韓住宅方面,從人數到購買數量也有大幅度增長。

據南韓《朝鮮日報》報道,在過去的10年裏,中國人購買南韓住宅的人數增加了16倍左右。大法院登記局7月28日披露,中國人購買的南韓集合建築(公寓、別墅、寫字樓等)從2011年的648套暴增至去年的1.6萬套。同期,外國人的整體購買登記件數從3238套增加到了19,371套,增加了6倍。

從地區來看,2020年中國人的土地所有權狀況,京畿道擁有的土地數量最多,為19,014套。濟州島11,320套、首爾8602套和仁川7235套。

KC大學社會福利大學院長樸恩淑(Park Eun Sook,  Dean in Graduate School of Social Welfare Chairman of University Council)對大紀元記者表示,她非常擔心中國人在南韓購買房地產,如果中國人繼續增加,將對南韓政治經濟等都產生巨大影響,這是最讓人擔憂的事情。

樸恩淑表示,「我們最擔心的理由之一就是國家的主權和領土。例如平澤,平澤是南韓地方自治團體在戰略上非常重要的地方,眾所周知,平澤有美軍基地,同時也是港口城市,如果從中國進入平澤,平澤就會有很多的據點,那麼在中國(中共)想計劃甚麼的事情的時候,就會和已經在其它國家當地化的中國人形成互助。」

她說,「濟州島的江汀村也是海軍基地,但是海軍基地周圍有很多中國人購不動產,這是非常危險的事情,與南韓有戰略關係的美軍在構築情報時,周邊的中共(特務)可能會擾亂和竊取情報,也有可能使用美人計等。」

「目前,中國人對南韓的房產和土地都非常關心,並在南韓國內購買戰略要地和據點地區,中國人擁有土地和房產的比重正在快速增長。」樸恩淑說。

中共黨員大量湧進南韓

南韓的房地產投資移民制度從2010年開始實施,一些中國人為了獲得南韓的永久居留權,開始大量投資南韓房地產。

按照南韓房地產投資移民制度,外國人對特定地區的房地產投資一定金額,就可以獲得永久居住權。

據南韓《首爾經濟》報道,通過投資移民制度獲得南韓滯留資格的外國人中,90%以上是中國人。而獲得永久居留權後,經過3年就可以參加地方選舉投票。

根據南韓中央選舉管理委員會的資料顯示,從2006年開始,獲得永久居留權的中國人正在成上升趨勢。

由於南韓的人口出現負增長趨勢,在考慮補充南韓勞動力的情況下,南韓政府開放了政策。但是,樸恩淑質疑中國人購買房地產是中共滲透南韓,試圖影響南韓政治經濟的重要一環。

樸恩淑說,中國人與其它國家的外國人不同,因為很多進來的人都是中共黨員,而中共控制人的系統非常多樣。

「外國人居住在南韓的人數約有200萬左右,其中中國人約佔80萬,他們擁有永久居住權後,再經過3年擁有選舉權,擁有選拔地方自治團體的選舉權。南韓是民主主義國家,因此地方自治團體長和市區委員會其實都和中央是有聯繫的,國會議員也是由地方議員或區議員,在民眾的支持下選拔成國會議員的。這樣來看,隸屬於地方自治團體的市議員,區議員,居民等可能會對進行立法活動的國會議員產生很大的影響。大量擁有選舉權的中國人,在選舉激戰地區,有可能左右選舉結果。」樸恩淑說。

隨著中國人不斷購買土地和房產,南韓的土地正以幾何形式大量流入中國人手中,樸恩淑強調這就是掠奪。

樸恩淑說,「以往南韓政府的基調是優先考慮本國的生存問題。保持著和美國的親密同盟關係,同時與中國也保持一定的關係。」但文在寅政府上台後,打亂了這種平衡,在大家還在迷惑的情況下,中共的「一帶一路」,悄然向整個南韓蔓延開了。#

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