日前,河南省住房資金管理中心發布了關於調整住房公積金使用政策的通知,內容包括只能在購房後2年才能提取住房公積金,令當地居民認為,這如同開「空頭支票」。有學者分析認為,這是用提高提取公積金門檻的手段,來壓制房地產市場過熱,同時也反映住房公積金的可用資金量可能出現了不足。

中國大陸實施住房公積金製度至今已有20多年,當初設立的理由是所謂「促進城鎮住房建設,解決居民住房困難」。而這次河南省住房資金管理中心的通知則宣稱這次政策是為「進一步保障剛需購房家庭和長期繳存職工對住房公積金的使用需求,確保住房公積金各項業務的持續健康發展。」

援引自由亞洲電台的說法,企業和員工多年來繳付住房公積金,就是為了購房之用,但河南省政府卻突然改變規則,要購房後兩年才能提取款項,政策已即日執行。這次政策意味著,今後將再無法以償還按揭商業貸款、住房租金、裝修等原因提取住房公積金。

河南居民江女士對自由亞洲電台表示這次的變動如同開「空頭支票」,對他們來說買房子只會更加困難。

江女士表示:「我買房的時候、急需的時候它是解急的。我就是為了以備不時之需、救急,結果你在我用的時候又不讓我取,那等於我自己存了這個公積金,我自己都作不了主。我現在都買不了(房子),我兩年後(內)提取它幹嘛?」

截至去年底,中國住房公積金累計繳存總額為19萬5千億元人民幣,單是去年已有6千萬人提取1萬8千億。

此外,美國南卡大學艾肯商學院謝田教授也向希望之聲電台表示,河南省現在出台最新規定對公積金使用進行限制,是公積金出了問題,各種原因造成錢不夠了。當初這項住房公積金的設立也可能本身就是沒有充份論證的拍腦袋項目,並且,這筆錢由政府來管理,其實也有問題。

謝田還表示,中共政府的效率以及它投資回報的有效性,可能都存在種種問題。尤其中共的貪官污吏會亂用、挪用這筆款項。還有,目前中國整體經濟形勢非常嚴峻,當然會對公積金的投資造成影響,無論怎樣謹慎穩妥的投資,都不會出現例外。河南也許只是一個先例,未來類似政策很可能推廣到全國。

根據資料顯示,住房公積金屬於職工基本福利「五險一金」中的「一金」,是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其它城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金;用於職工購買、建造、翻建、大修裝修自住房,或交納房租。@

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