新世界發展與港鐵合作，興建於大圍站的建案「柏傲莊III」，有兩棟建築的底座施工出現問題且未達檢測要求，需拆卸重建，預估將延期九個月交樓，共計846戶買家受影響。
新世界今（8日）發布聲明，於7月3日時收到承建商「協盛建築集團」的通知，發現「柏傲莊 III」第1及第8座部分牆身底座混凝土強度未達檢測要求。新世界於6日通知港鐵及屋宇署確認測試結果，決定拆卸重建並向買家及公眾交代。原訂於2023年6月完工，展延至約2024年3月底。
新世界續指，已責成承建商調查事件成因是否包含人為疏失或監督責任等，並即時撤換相關工程的監督團隊。又強調「柏傲莊 I」以及「柏傲莊 II」皆符合法律規範，本次事件中亦只有「柏傲莊 III」的第1及第8座的建築質量受影響。
新世界向受影響的買家提出承諾，包含買家可繼續完成買賣合約或即時取消成交，皆可獲得額外的津貼及利息補償，其中從 2023 年 6 月 30 日至成交日，以最優惠利率加兩厘（即 7％）計算，最多可獲全期利息補償；並提供額外津貼。
民主黨房屋政策發言人莊榮輝認爲，新世界需向業主或買家交代相關混凝土測試報告，以解答公眾的疑慮。雖然新世界表示會向第1座及第8座業主及買家賠償因事件造成的損失，但相信其他座數的業主亦會因整體工程延後完工而受影響，呼籲新世界採取措施補救，而「柏傲莊III」的買家如有疑問亦可向民主黨求助。＠
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