5月24日,有大陸房地產研究院發佈研究報告顯示,大陸前4月百城房價漲幅為13.6%,但另一家地產研究中心統計數據顯示,今年內中共當局對樓市調控的次數已經超過215次。大陸樓市呈現越「調控」,房價越上漲的趨勢。此事引發民眾的熱議。

據中新經緯5月25日報道,上海易居房地產研究院24日發佈的《中國百城房價報告》顯示,今年前4月全國百城房價漲幅為13.6%,該特徵持續了28個月,同時有39個城市房價漲幅超過5%。環京樓市中的香河縣累計漲幅最高,為38%。

該報告顯示,今年1~4月份,大陸100個城市新建商品住宅成交均價為17,634元(人民幣,下同)/平方米,而在過去的28個月中,百城年初累計房價同比漲幅均為兩位數,該報告認為,當前處於房價漲幅相對偏大的階段,且該階段持續時間較長。

其中,北京、上海、廣州、深圳四座一線城市連續6個月年初累計漲幅低於5%。前4個月,一線城市新建商品住宅成交均價同比上漲1.6%;32個二線城市今年新建商品住宅成交均價為17,390元/平方米,同比上漲13.2%;64個三四線城市新建商品住宅成交均價同比上漲8.5%。

對此,易居研究院智囊中心研究總監嚴躍進表示:「若以同比漲幅5%為標準界定房價熱度,那麼在全國100個城市中,有39個城市房價漲幅超過了5%,屬於過熱現象。」

而中共國家統計局4月份的70城房價數據也顯示大陸樓市依舊過熱,當局的數據顯示在全國70個大中城市中,房價漲幅仍保持歷史高位,4月新房、二手房價格上漲城市數量分別為62城和54城。

但是,中原地產研究中心統計數據顯示,今年年內,中共當局對房地產的調控已經超過215次。尤其是4~5月份,房地產調控繼續全面升級。

對於大陸房價在中共打壓之下依然上漲,有網民揭示了中共「調控」的真正目的。福建網民「HKR3jA」表示:「政府從來沒有說降房價,是深度挖掘房價的上升空間。」江蘇網民「uQvP4ns」調侃地說:「調控是往高調的,有問題嗎?」另一位江蘇網民「益路飛楊_39c2f23」也說:「越調越漲原則沒有變,正常。」

而更多的網民對房價越來越高表達了不滿。

重慶網民「a3cr3Ck」表示:「一邊壓制、調控房價,一邊集合競價賣出高地價,難怪房價越調越高。」吉林網民「儉樸DE蘿勃塔_金煜」說:「越調控越高,還不如順其自然。」網民「立身以至誠為本」表示:「房價越調控越貴,不值得反思嗎?」

評論人士文小剛對此表示,大陸房價居高不下,首先是游資的炒作,給人們造成「不買就會漲價」的恐慌心理而入市;其次,大陸資產價值下滑,人們又找不到可以投資保值的產品,而房子近年來確實在升值,人們就把投資房地產當作了對沖資產下滑的一種手段,這也造成總是有資金流入樓市,使樓價保持在高位並不斷上漲;再有,大陸也確實有部份民眾是剛需用戶;最後,高房價其實是中共造成的,北京華遠集團前董事長任志強曾經表示,大陸房地產70%的利潤都被當局拿走了,如果當局真要降房價,減少從房地產拿走的利潤,還利於民就可以了。所以中共所謂「調控」不是要令房價下降,是為了防止房價上漲過快,不然泡沫一下子就爆了。#

-----------------------

4.16 搶修復印 重返報攤
銷售點:https://www.epochtimeshk.org/stores

【譴責暴力 絕不退縮】
請支持大紀元:

📍贊助大紀元:
https://www.epochtimeshk.org/sponsors
📍加入會員:
https://hk.epochtimes.com/subscribe
📍成為大紀元Patron,收睇無過濾嘅新聞影片:
https://www.patreon.com/epochtimeshk