渣打銀行：大陸房地產開發商信心8年來最低

調查表明，中國大陸的開發商的情緒達到八年來最低點，這讓中共在面臨著美國長期貿易戰壓力的同時，還要遭受房地產市場低迷不振的嚴重打擊。

彭博社報道，渣打銀行（Standard Chartered Plc）報告認為，8月份大陸房地產開發商景氣指數（CDSI）跌至38.5，而上一次（即今年1月）公佈的開發商景氣指數則為49.1，8月份的數值是該項調查自2010年開始以來最低記錄。

報告說，與去年下半年相比，今年上半年大陸開發商的建築活動失去動能，下半年步伐可能稍為回升，但市場景氣仍然普遍審慎，意味房地產投資增長將會逐漸放慢。

這個調查是渣打銀行上半年針對大陸9個城市的40家房地產公司高級管理人員進行的，調查城市從上海等大都市到鮮為人知的湖北黃石。

渣打銀行經濟學家Shen Lan和Ding Shuang表示，融資條件惡化、購房限制和即將到來的物業稅，可能會損害房地產業的長期前景，這些都促使指數下跌。

報道說，隨著大陸的經濟放緩，房地產行業成為國內最強勁的投資支柱，如果該行業也疲弱了，那麼隨著中美貿易戰越演越烈的時候，這將威脅到國家經濟的韌性。

「今年晚些時候房地產投資可能放緩，加劇經濟下行壓力。」渣打銀行大中華區和北亞區首席經濟學家Ding Shuang說，「如果這嚴重到威脅經濟增長，決策者將考慮給該行業鬆綁。」

今年前七個月，大陸房地產銷售額較上年同期增長14.4%，但房地產開發投資增長僅為10.2%。房地產的風險也表現在其它方面，如彭博彙編的數據顯示，儘管大陸開發商本季度的收益不錯，但公司償還債務的能力卻降至三年來最低水平。

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