金管局三招限制按揭措施,無阻樓市暢旺。兩大新盤,長實荃灣新盤海之戀和建灝地產啟德天寰,繼分別於周五和周六熱賣後,宣佈再加推。

建灝地產啟德天寰昨宣佈加推200伙,首推開放式戶,入場232平方呎單位折實價498萬元,折實呎價21,467元。

發展商表示,天寰上周六首輪銷售307伙後,至今累售306伙,套現超過26億元,加推新一批單位共200伙,間隔由開放式至4房,面積232至1,190平方呎,價單定價611.1萬至3,638.8萬元,價單呎價20,424元至30,578元。

建灝地產投資部經理鄭智榮表示,樓盤平均成交呎價1.84萬元,買家以來自九龍區及將軍澳為主,並以用家主導,佔約70%,投資者則佔30%。

灝地產啟德天寰,昨宣佈加推200伙,首推開放式戶。圖為上周六(27日)熱賣盛況。(網絡圖片)
灝地產啟德天寰,昨宣佈加推200伙,首推開放式戶。圖為上周六(27日)熱賣盛況。(網絡圖片)

趙國雄:現時的息口仍低

長實地產(01113)荃灣海之戀,將於本周三(31日)次輪推售346伙。對於上周五有3家大型銀行加按息,長實地產執行董事趙國雄表示,現時的息口仍低,短期亦不見會大幅上升。

項目本周三次輪銷售依舊沿用大手優先安排,上限30%單位可供大手客揀選。是次入場1房單位最低折實586.9萬元。

長實地產投資董事郭子威指,最快次輪銷售後加價加推最後128伙,個別高層單位加幅有機會達10%或以上。◇