黃奇帆剛走當天 重慶地產圈炸了鍋

入渝15載的黃奇帆被免去重慶市長當天，重慶房地產商會建議全重慶按照建築面積計價的消息在網絡迅速發酵升溫，引爆了整個地產圈。

2016年12月30日上午，黃奇帆辭去重慶市市長，重慶常務副市長張國清出任代理市長。

12月30日晚間，重慶房地產商會起草了一個關於在全市範圍內全面推行商品房銷售按建築面積計價的建議。

文件顯示，重慶房地產商會對重慶市工商聯發文建議說，從2002年以來重慶人大常委會規定重慶商品房按照套內面積進行銷售，已經與當下的市場環境脫軌。

而按建築面積計價，重慶房地產商會共列出了四大好處：一是有利於與國家對商品房的統計標準保持一致；二是更能真實、準確反映市場價格水平與完善市場監管的規範性，便於消費者對市場價格的準確判斷；三是有利於開發企業成本測算的單位口徑統一；四是有利於建築設計規範實施與提升物業品質，利於監管。

每日經濟新聞消息稱，重慶按照建築面積計價的消息在網絡迅速發酵升溫，引爆了整個地產圈。

報道稱，重慶房管局系統也在12月30日緊急召集房企開會，就該消息進行了傳達。

2016年12月30日上午，黃奇帆辭去重慶市市長，晚上，重慶房地產商會就出台新政。（網絡圖片）

而該文件的出台，時間點敏感，適逢重慶市長黃奇帆上午去職，當天晚上就印發。

一名重慶房地產人士對21世紀經濟報道說：「黃奇帆剛卸任就立馬出台這樣的建議也可以看得出本地房地產商已經壓抑了很久了。」

重慶開發商一名高管表示：「這個文件具體是甚麼時候開始牽頭起草的，我也不是很清楚，但選擇在今天這個特殊的時候簽發，確實有些耐人尋味。」

黃奇帆執政重慶期間，通過三個方面控制房價。一方面增大土地供應量來降地價，同時也設置了土地價格不得超過房價的35%。另一方面，重慶還有公租房提供給外來務工者，相應減少了部分需求。再有就是除上海之外，重慶是第二個徵收房產稅的城市。

就在黃奇帆被調離之際，重慶土地拍賣市場比較火熱，從12月20日到12月26日，重慶完成8宗土地拍賣，成交價格達到204.62億元，多塊土地溢價率均在70%以上。

黃奇帆被指是上海幫的成員，其仕途起步於上海，曾任上海市委副秘書長、市經委主任等要職，2001年調任重慶副市長，在薄熙來任內的2010年1月被提拔為市長。◇

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黃奇帆剛走當天重慶地產圈炸了鍋