新加坡豪宅項目看好香港投資市場

近年來新加坡連續低迷的房地產市場，隨著私營房屋供應的減少，似乎正在由谷底翻身。2016年第二季度私人房屋的買賣比起去年同期大幅攀升47%。而根據萊坊的全球首要城市指數顯示，第二季超級豪宅價值比去年同期增長了7.9%。

屬於酒店服務豪宅的新加坡The Ritz-Carlton Residences由麗思卡爾頓酒店集團與新加坡高鴻集團KOP Group合作建成，是少見的永久產權項目。雙方聯合在香港的獨家代理SQFT昨日召開記者會，宣佈由本週六開始在港舉辦展銷會，發售29個單位，平均呎價為港幣15,600元，售價由為港幣44,150,000元起。

高鴻集團總裁暨聯合創辦人陳莞君女士表示，海外人士於新加坡置業首付最低可達20%，貸款年利率低至約2%。另外，除了買家印花稅，新加坡並沒有資本收益稅，整體稅費支出較香港低。

她表示新加坡土地供應少，並預期人口將會進一步增加，對樓房需求有增無減。The Ritz-Carlton Residencies位於黃金地段，擁有頂級酒店品牌的配套設施、服務及質素，而且買家可享有永久產權，適合港人購買作長線投資。

除了鄰近三個地鐵站及購物中心之外，該項目還坐落傳統名校網。香港獨家代理SQFT Global的董事董小可先生則以香港的中半山來比喻該項目的位置，認為雖然租金回報率約為兩至三厘，但因地段的關係，該豪宅還有相當大的升值空間，預計在香港會有不俗的業績。

The Ritz-Carlton Residences 室內空間由曾設計香港麗思卡爾頓酒店的LTW Designworks設計。

The Ritz-Carlton Residences 室內空間由曾設計香港麗思卡爾頓酒店的LTW Designworks設計。