中國人投資首爾地產增2倍

中國人投資海外房地產熱燒到了南韓。這股熱潮由濟州島擴大到了首爾地區，投資種類也變得多樣化。其中，以今年3月末為基準，中國人持有首爾的地皮為3,516塊，與2014年第一季度的1,686塊相比，兩年間增加了2倍多。

南韓國土交通部日前的資料顯示，外國人中今年第一季度持有南韓土地增加規模，中國人佔91%。

中國人在首爾購買的房地產，大多集中在中國人聚居的大林洞所在的永登浦區和九老區一帶，以及華僑群居的麻浦區延禧洞一帶，近期，又擴大到了江南地區。而所購買的房地產種類，也由土地、商舖等擴大到了高檔公寓。

據調查統計，九老區2014年第一季度房地產交易為21件，今年第二季度暴增到84件，持有的該區土地就增加了157塊。

永登浦區今年第二季度房地產交易與2014年第一季度房地產交易的件數和地皮數量相比，分別增加了4倍、5倍，增加了64件和85塊。

麻浦區2014年第一季度房地產交易為僅6件，今年第二季度則為22件，持有的地皮數也增加了24塊。

不僅如此，中國人還看中了江南地區的高檔公寓。

南韓國土交通部近日的資料顯示，2014-2016年，中國人在首爾江南區和瑞草區共購買17套9億韓圜（約合人民幣540萬元）以上的高檔公寓。

這17套公寓的平均價格為16.6億韓圜，最高價格為32億韓圜，最低價格為9.2億韓圜。

部份南韓房地產專家們擔心，中國資金容易抬高南韓的房地產價格，令房地產產生泡沫。

另有南韓房地產相關人士分析，由於中國房地產泡沫危機等因素，中國人尋求海外安全房產投資的心理越來越強。南韓國土面積較小，相對投資比較容易，因此受到關注。◇